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公司基地出租合同甲方（出租方）：[公司名稱][法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名][聯(lián)系電話][地址]乙方（承租方）：[公司名稱][法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名][聯(lián)系電話][地址]合同時間：自[年][月][日]至[年][月][日]物業(yè)地址：[地址]租金支付：每[月/季/半年/年]支付[租金金額]元整，支付方式為[線上/線下]。押金：承租方需繳納[押金金額]元整作為履行本合同的押金，待租賃結(jié)束并確認(rèn)無欠款后返還。物業(yè)的使用和管理：租賃期間，乙方有權(quán)使用物業(yè)進行辦公和經(jīng)營活動，但須遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定；租賃期間，乙方需對物業(yè)進行合理的使用和維護，禁止損壞物業(yè)和物業(yè)設(shè)施；租賃期間，乙方有權(quán)對物業(yè)進行裝修，但須經(jīng)出租方書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定進行申請和審批；出租方有權(quán)對物業(yè)進行巡視和檢查，并及時向乙方反饋物業(yè)狀況；出租方有權(quán)對物業(yè)進行維護和維修，出租方的維修責(zé)任僅限于結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，其他日常維修由乙方負(fù)責(zé)；租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定清空物業(yè)，交還符合原狀并經(jīng)出租方驗收合格的物業(yè)；違約和責(zé)任：如乙方未按照合同約定時間支付租金或押金，出租方有權(quán)要求立即補齊，且乙方應(yīng)按月支付違約金，違約金按照每日租金的[違約金比例]%計算；如乙方違反國家法律、法規(guī)和部門規(guī)定，造成事故、污染等后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方、物業(yè)或第三方造成的損失；如乙方違反合同約定未按時返還物業(yè)，出租方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金，并有權(quán)撤銷合同，收回物業(yè)并要求賠償損失。法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律；如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]仲裁，并接受仲裁結(jié)果。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字或蓋章：[公司名稱][法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章][

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