公司房屋出租合同書

公司房屋出租合同書甲方：（出租方）乙方：（租賃方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，特立此書。第一條房屋出租的地點(diǎn)、時(shí)間甲方同意將其位于___________________（地址）、_______________（樓號(hào)）、_______________（門牌號(hào)）房屋出租給乙方使用，委托乙方管理、使用。自____年____月____日起，租賃期為___個(gè)月，到期自動(dòng)終止。租賃期屆滿如乙方需要繼續(xù)使用則需提前三個(gè)月告知甲方，并與甲方商定租金及其他事項(xiàng)。如乙方不再繼續(xù)使用，則乙方在租賃期屆滿前十五天以書面形式通知甲方。第二條房租及繳納方式乙方每月應(yīng)向甲方支付的房租為_________元整（￥________元），每月必須在第Five個(gè)工作日將房租存入甲方指定的銀行賬號(hào)中，或直接在甲方所在地交納。如乙方遲延支付，則需按日計(jì)算并向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天房租總額的___%。乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付三個(gè)月的房租作為押金。在乙方違反本協(xié)議規(guī)定，房屋或物品出現(xiàn)損壞、丟失等情況時(shí)，押金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋使用及裝修乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋設(shè)施和物品，并按照使用說明正確使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模的裝修及改造工程。如乙方因改動(dòng)、損壞等行為造成房屋設(shè)施和物品的損失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，自行承擔(dān)所有賠償責(zé)任。第四條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，承擔(dān)房屋維護(hù)、使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方使用房屋過程中出現(xiàn)的安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)告，并協(xié)助甲方保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第五條房屋返還租賃期屆滿，或協(xié)議終止前乙方不再租用，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。如乙方在房屋內(nèi)留下物品，視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同變更乙方需得到甲方事先書面同意始得變更合同條款。由于房屋變賣、疏通等原因需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任任何一方未按約定履行，導(dǎo)致對(duì)方suffer損失的，均應(yīng)賠償。因履行本合同可能出現(xiàn)的糾紛，可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可在雙方都認(rèn)可的施行地向人民法院起訴。第八條其他本協(xié)議未涉及內(nèi)容，參照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策等規(guī)定辦理。第