門面房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門面房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)情況甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，自有門面房產(chǎn)一處，位于（詳細(xì)地址），租賃面積約為（面積大?。┢椒矫?。房產(chǎn)使用期限為（使用期限），即（起始日期）至（終止日期）止，期滿后甲方有權(quán)終止本協(xié)議或者與乙方協(xié)商續(xù)約。本協(xié)議項(xiàng)下門面房產(chǎn)為（特別說明）。二、租賃用途乙方承諾所租用的門面房產(chǎn)將用于（使用用途）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承諾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的內(nèi)容符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)或違反公序良俗的活動(dòng)。三、租賃期限及租金乙方承租期限為（租賃期限），即從（起始日期）至（終止日期）止。租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每月5000元整），租金以（支付方式）支付。若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期未支付之租金的（違約金比例），自欠租金之日起開始計(jì)算。四、裝修和維修乙方承諾在承租期限內(nèi)對(duì)所租門面房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修及維修，保障租賃房產(chǎn)的正常使用。乙方進(jìn)行裝修前必須征得甲方事先的書面同意，并應(yīng)提交詳細(xì)的裝修方案。乙方進(jìn)行裝修后，應(yīng)恢復(fù)租賃房產(chǎn)原狀。若租賃房產(chǎn)因乙方的裝修或維修工程造成損壞或缺失，乙方應(yīng)按合理價(jià)格賠償。五、協(xié)議解除本協(xié)議的一方（特別說明：若一個(gè)月租金未支付完，則提示不能單方面解除協(xié)議）單方面解除情況：（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃房產(chǎn)造成較大損壞或影響。（2）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者進(jìn)行其它非約定經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)。（3）惡意拖欠租金或嚴(yán)重違反租賃合同的其他約定。協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)立即將租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。六、爭(zhēng)議處理甲、乙雙方在協(xié)商解決糾紛時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供必要的資料和情況，遵循公正、公平、信用、誠(chéng)實(shí)的原則，采用協(xié)商方式解決。若雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，可向原告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議以一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀、討論，經(jīng)雙方簽字