二手房買(mǎi)賣(mài)通用版合同范本

二手房買(mǎi)賣(mài)通用版合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/法人代表姓名]，身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/法人代表身份證號(hào)碼]，住址：[賣(mài)方住址/法人代表住址]乙方：[買(mǎi)方姓名/法人代表姓名]，身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/法人代表身份證號(hào)碼]，住址：[買(mǎi)方住址/法人代表住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并簽署本合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋樓層：[房屋樓層]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等糾紛。6.房屋使用權(quán)：該房屋使用權(quán)屬于甲方，無(wú)租賃、借用等權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的總價(jià)格為：[交易總價(jià)格]（大寫(xiě)：[交易總價(jià)格大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后[交易總價(jià)格]日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后[過(guò)戶期限]日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件和證件。第四條交房時(shí)間及驗(yàn)收1.雙方約定的交房時(shí)間為本合同簽署后[交房時(shí)間]日內(nèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收。第五條房屋瑕疵保修1.自交房之日起，甲方承諾對(duì)房屋進(jìn)行[保修年限]年的保修，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修理費(fèi)用。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第七條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/