浴室維修工程專項施工方案

XXX鎮(zhèn)政府浴室維修工程專項方案編制人:審核人:審批人:TOC\o"1-3"\h\u14255一、工程概況 26597二、本工程涉及到的施工內(nèi)容： 232261三、施工工藝及流程 2248131、漏點勘查分析 3152732、方案制定 3188943、施工準備 326294、拆除地磚及踢腳 4303035、管根防水處理 479406、聚氨酯防水層施工 5158498、裝飾層施工 792609、搭設腳手架 1031159四、保證安全措施 11

政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案工程概況本工程為牛欄山鎮(zhèn)政府辦公大樓，層高四層。滲水部位為四層男浴室，波及三層統(tǒng)計所及二層信息科內(nèi)墻，外墻全高。內(nèi)外墻面受潮部位寬度為1350mm。本工程涉及到的施工內(nèi)容：拆除四層男、女浴室地面磚、墻面磚、砂漿墊層、踢腳線。拆除四層男、女浴室地面防水。鏟除三層統(tǒng)計所內(nèi)墻面被污染的裝飾層及抹灰層。鏟除二層信息科內(nèi)墻面被污染的裝飾層及抹灰層。鏟除外墻面被污染的裝飾層及抹灰層。新建四層男、女浴室防水層。新建四層男、女浴室地面磚、墻面磚、踢腳線。新建二三層內(nèi)墻面鏟除的裝飾層抹灰層。新建外墻面鏟除的裝飾層抹灰層。檢修室外PVC110排水管道24米。施工工藝及流程由于浴室漏水原因并未明確判定，只是初步判定為連接地漏的排水管漏水，導致墻面污染，因此勘查漏點，是最關鍵的一步。維修方案的制定是引導維修的技術指導，從哪個部位修，怎么修，每道工序都需要仔細到位。工序：勘查漏點分析→方案制定→施工準備→拆除四層地面磚和踢腳線→檢修排水管道→拆除防水層→更換排水管道→管根防水處理→墻地面防水處理→鋪墻磚→鋪地磚→閉水試驗→鏟除二三層及外墻面裝飾層→新建二三層及外墻面裝飾層→工完場清。漏點勘查分析根據(jù)政府辦公人員反應情況進行仔細勘查、分析出原因，并找到漏點位置，確定維修方法。方案制定針對不同的防水難點，用什么方法維修，用哪種防水材料，各種情況考慮周全，然后與公司工程技術人員商定技術方案，制定成書面文件，交于公司總共審核后，對現(xiàn)場施工技術人員交底。施工準備人員配置普工2人裝飾工2人架子工2人水工2人防水工2人材料準備聚氨酯防水涂料、堵漏靈、地磚、膩子粉、涂料、PVC110排水管道、水泥、砂子、等機具配置電錘、鏟子、腳手架鋼管、扣件、手推車、刷子、安全帶等拆除地磚及踢腳應政府要求，四層地磚及踢腳全部拆除。拆除時注意碎渣傷人，應佩戴防護用具。拆除時應盡量減少噪聲，垃圾外運做到不遺灑。管根防水處理第一步，管道清理：用膠帶將下水管口封閉，管道上浮動水泥漿或凸起尖銳物用鏟刀鏟平，并用鋼絲刷打磨清理。第二步，開槽處理：用錘子、鑿子在管根周邊剔寬20mm深10mm的凹槽。第三步，基層清理：用毛刷將基層表面浮土、浮灰、浮砂清掃干凈。第四步，柔性密封：凹槽內(nèi)嵌填止水條。第五步，管根抹?。簢娝疂櫇?，并采用防水堵漏寶進行抹弧處理，防止因涂料堆積出現(xiàn)開裂。6、聚氨酯防水層施工6.1、基層處理（1）．基層找平層做好后，找平層上應無明顯水跡。（2）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿或突起物應以鏟刀削平。（3）陰陽角應抹成半徑為50㎜均勻光滑的小圓角。（4）穿墻管道及連接應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。6.2.增強措施：在陰角、管道周圍、施工縫及裂紋處等均需增強防水措施，其做法是靠前道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布）。6.3．涂布靠前道涂膜：涂布靠前道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區(qū)分片用后退法涂刷施工。6.4.涂布第二道涂膜靠前道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與靠前道相同，但涂刷方向應與靠前道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h(以手感不粘)。6.5．涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均勻涂刷第三道涂膜，其瓷磚膠粉牢固嗎涂刷方向與第二道的涂刷方向垂直。7、鋪貼墻地磚順序為先鋪墻磚，后鋪地磚，鋪貼墻磚一般從陽角或門窗邊開始，按由下而上，自左至右的順序進行。7.1、泡水瓷磚內(nèi)部有很多細微的空隙，具有一定的吸水性。如果不泡水或泡水不充分就直接鋪貼的話，瓷磚會將水泥的水分吸走，使得瓷磚與水泥連接部分出現(xiàn)空隙，粘結不牢，從而造成空鼓、瓷磚脫落等問題。廚房衛(wèi)生間的瓷磚，使用的最多的是吸水率＞10%的陶質(zhì)磚，這種瓷磚在鋪貼的前必須經(jīng)過泡水處理。地磚吸水率在0.5%以下，因此，鋪貼前不需要泡水。瓷磚泡水要做到：完全浸泡在干凈的水中，時間一般是30分鐘以上，具體時間以瓷磚浸泡在水中不冒氣泡的時間為準。泡了水的瓷磚無法二次銷售，商家不接受退貨。因此，在一定要囑咐好工人計算好數(shù)量再泡水，用多少泡多少，以免造成浪費。墻面在貼磚前要檢查清理，如果墻體有裂紋必須先進行處理。施工隊在鋪貼墻磚時，常常要在墻上刮膩子，若是沒有將膩子鏟掉就直接貼磚，安全隱患非常的大。水泥勁大，膩子上掛不住水泥，容易造成瓷磚的脫落。7.2、預鋪在鋪貼前先作好瓷磚的預鋪。如果等鋪到一定程度結果再發(fā)現(xiàn)瓷磚排磚效果不好，比例不協(xié)調(diào)，拆下重新鋪貼，會造成不必要的損耗和浪費。正確的選用水泥標號和調(diào)配水泥沙子的混合比例。水泥沙子的混合比例不當所造成或者水泥標號過高會導致瓷磚開裂，水泥的比例大，瓷磚的黏結力強，磚能很快的沾牢，但水泥混合比例高，水泥沙漿的膨脹系數(shù)大，容易在鋪貼后將磚擠裂。建議的比例，墻磚為1：3，地磚為：1：2，水泥的水泥標號為32.5號水泥。7.3、清潔鋪貼瓷磚時，應及時將瓷磚縫中多余的粘接材料刮理干凈，并用濕棉布擦去面磚上的污跡，千萬不要等到粘接材料干硬后再擦拭清洗，那樣不但不能清洗干凈，如果用硬物刮除又會損害釉面層。等粘接材料凝固后，可以用白水泥、石膏灰漿或色漿將接縫刷一遍，并用棉紗將灰漿擦勻、填滿。8、裝飾層施工8.1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。8.2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。8.3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。8.4、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。8.5、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。8.6、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。8.7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。8.8、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂郏⑵崾歉采w不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。8.9、底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。8.10、找補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。8.11、面漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因為薄厚不均造成反光不一致，刷漆的時候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。）8.12、養(yǎng)護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。9、搭設腳手架由于外墻裝飾層施工高度較高，需要搭設雙排腳手架。搭設長度10米，寬度1米，高度12米。由于本工程屬于后期修補，腳手架搭設長度短，無法設置連墻件。而本工程建筑物外墻與另一棟建筑物外墻間距不足2米，因此采用小橫桿加長，頂住兩邊建筑物代替連墻件。小橫桿搭接長度不得小于1米，固定扣件不小于3個。9.1、材料選擇鋼管落地腳手架，選用外徑48mm，壁厚3.5mm，鋼材強度等級Q235-A，鋼管表面應平直光滑，不得有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎。新用的鋼管應有出廠合格證。9.2、立桿基礎主桿基礎必須經(jīng)過夯實以滿足承載力的要求，若不滿足，采用強度不低于C15的混凝土進行硬化?；炷劣不穸炔恍∮?0cm。9.3、立桿間距（1）腳手架立桿間縱距1.2米，橫距1米，步距1.5米，施工一側立桿距建筑物0.3米。（2）腳手架的底部立桿采用不同長度的鋼管參差布置，使鋼管立桿的對接接頭交錯布置，高度方向相互錯開500mm以上，且要求相鄰接頭不應在同步同跨內(nèi)，以保證腳手架的整體性。（3）腳手架的底部立桿采用不同長度的鋼管參差布置，使鋼管立桿的對接接頭交錯布置，高度方向相互錯開500mm以上，且要求相鄰接頭不應在同步同跨內(nèi)，以保證腳手架的整體性。9.4、腳手板(1)腳手架里排立桿與結構層之間均應鋪設木板：板寬為200mm，里外立桿間應滿鋪腳手板，無探頭板。(2)滿鋪層腳手片必須垂直墻面橫向鋪設，滿鋪到位，不留空位，不能滿鋪處必須采取有效的防護措施。四、保證安全措施安全管理及措施：工程部自進入施工現(xiàn)場后，即承擔保障工程施工的所有人員安全的責任，直至工程竣工。根據(jù)政府有關法規(guī)規(guī)定，結合現(xiàn)場實際情況，制訂保證安全生產(chǎn)的工地規(guī)章制度。安全技術交底制度：根據(jù)安全措施要求，和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需要親自逐級進行書面交底。安全技術交底必須由施工人員簽字認可。班前檢查制度：專業(yè)工長和區(qū)域施工員必須督促與檢查班組的安全措施和安全防護用品是否齊全有效。機械