辦公室商鋪?zhàn)赓U合同范本

辦公室商鋪?zhàn)赓U合同范本辦公室商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的辦公室商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將位于（商鋪地址）的辦公室商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（具體面積），詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本租賃合同自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年。租賃期滿(mǎn)后，若甲方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為每年（租金總額）元，共分為（分幾次支付）次支付。每次支付租金應(yīng)在每月的（支付日期）前支付給甲方。（2）租金支付方式為（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（3）租金支付金額及具體時(shí)間詳見(jiàn)附件二。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以確?？铐?xiàng)的正常收取與確認(rèn)。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）元。2.保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的逾期租金、損壞賠償費(fèi)用等費(fèi)用。若乙方在租賃期滿(mǎn)后沒(méi)有任何違約行為，甲方應(yīng)在（退還保證金期限）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方擁有在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪的權(quán)利。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得將商鋪用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保持商鋪的清潔、整潔。如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在任何損壞或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金總額的（逾期利息）作為違約金。2.若乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）元。3.除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書(shū)面催告后仍未支付的情況下；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方未按時(shí)提供商鋪的使用權(quán)；（2）商鋪存在嚴(yán)重的安全隱患或無(wú)法正常使用的情況。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地（簽訂地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式（幾份），甲乙雙方各執(zhí)（幾份）份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：