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文檔簡介
房屋租賃個人房屋合同(匯編10篇)
在現(xiàn)代社會,合同是不行回避的,也是處理民事法律關(guān)系的最佳方式。以下是合同屋我為大家收集整理的房屋租賃個人房屋合同,歡迎閱讀并下載。
房屋租賃個人房屋合同第1篇
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
依據(jù)甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一樣,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:____________________________________.用于一般住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,
共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為一般住房運用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與運用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方運用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。
3、乙方因運用須要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆變更動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;
(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排
甲方簽字:_______________乙方簽字:________________
聯(lián)系方式:_______________聯(lián)系方式:________________
如何解除房屋租賃合同?
行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式:
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比接著履行合同更有利于自身利益,依據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一樣而解除合同。對此,我國《合同法》第九十三條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一樣,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的權(quán)利義務(wù)。
依據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方拖延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
房屋租賃個人房屋合同第2篇
街(胡同)_號,同時要把計租表上各房間的房號填寫上。
五、住宅狀況
結(jié)構(gòu):填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”,磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”,并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。
總運用面積:填寫乙方承租房屋的全部運用面積,即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。
其中居室:即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。
六、租賃期限
自_年_月_日填寫實際簽訂合同日期,至_年_月_日止填寫擬定合同期滿的日期。
七、月租金
按甲方核定的租金數(shù)額填寫。
簽訂合同后,如承租人不變,因其他緣由租金有變動時,可在附記中注明內(nèi)容及緣由,雙方簽字并蓋章。
八、托付代理人簽字、蓋章
甲方托付代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人,要在合同上簽字,同時加蓋單位公章。
乙方由承租人本人簽字,姓名須與承租人身份證,戶口本等證件上姓名一樣,如因特別狀況,需他人代簽時,承租人可托付他人代簽,受托人持承租人的公證托付書、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口本及受托人的身份證、戶口本,經(jīng)甲方托付代理人查驗后方可代簽,上述資料存檔備查。
九、簽訂合同日期
一律填寫實際簽訂合同的日期,合同自簽訂之日起生效。
十、附記
合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動狀況均記入附記。
十一、裝修設(shè)備保管單
要填寫齊全,有須要說明的事項,在備注或合同附記中寫明。
房屋租賃個人房屋合同第3篇
出租方(以下簡稱甲方):_______
承租方(以下簡稱乙方):_______
乙方為合法住宿之須要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一樣協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方情愿將擁有完整全部權(quán)及處分權(quán)的座落于_________面積約為_________平方米的房屋租賃給乙方運用。乙方情愿承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)運用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_________,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月,實行先付租金后運用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后運用,第一季度的剩余_________個月租金共計_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,乙方須支付甲方人民幣___元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行擔(dān)當(dāng),并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用;
2、甲方應(yīng)按約定條件剛好將租賃房屋交乙方合理運用;
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途運用所租用的房屋并剛好給付租金及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。
2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或平安的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡和善管理職責(zé),合理運用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人供應(yīng)擔(dān)保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中,雙方一樣同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。
七、其它約定
1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常運用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)剛好賜予修理完善以保證其正常運用,其相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。
2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)剛好辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)干脆接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方緣由導(dǎo)致無法接著履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5、其他:________________________________________
若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
電話:___________________電話:___________________
簽訂日期:_____年____月______日
房屋租賃個人房屋合同第4篇
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、同等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、租賃期限
甲方現(xiàn)自愿將______________________門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個月。
甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,運用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
租貸期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己擔(dān)當(dāng)。
租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方全部,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
租貸期間,因不行抗拒的因素(自然災(zāi)難)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
租貸期間,因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。
租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必需先與甲方商議妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清晰交納稅收費用狀況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)全部全部設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應(yīng)妥當(dāng)保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方應(yīng)做好平安防火工作,若由乙方引起災(zāi)難,其責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。
租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________
____________年________月______日__________年_________月________日
房屋租賃個人房屋合同第5篇
出租方(簡稱甲方):________________地址:________________
承租方(簡稱乙方):________________地址:________________
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟,提高單位或個人的房屋運用率,現(xiàn)依據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米),出租給乙方作________運用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,并于每__個月的__日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地運用費、出租理費由__方負(fù)責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由__方負(fù)責(zé)交納。
五、乙方必需依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
六、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋工程質(zhì)量及修理的責(zé)任,乙方也不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因有意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)復(fù)原房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
七、租賃期間,若甲方要收回房屋,必需提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方須要退租,也必需提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或托付代理人):________________承租人(或托付代理人):________________
簽名(蓋章):________________簽名(蓋章):________________
身份證號碼:________________身份證號碼:________________
電話:________________電話:________________
房屋租賃個人房屋合同第6篇
出租人(甲方):
身份證號:
承租人(乙方):
身份證號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的`有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本狀況
(一)房屋坐落于成都市雙流縣西航港街道機場路近都段77號巴黎都市2幢1單元7-1,建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:
其次條租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:3人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年9月1日至20xx年2月28日,共計6月。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運用等狀況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方接著承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:1010.00元/月,租金總計:人民幣6000.00元整。本合同簽定時一次性付清。
(二)押金:人民幣20xx.00元/月元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。押金于本合同簽字日一并支付。
第五條租賃期內(nèi)的下列費用中,(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費均由乙方擔(dān)當(dāng)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第七條租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正值理由要求解除合同時,必需提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不行抗拒緣由(如天災(zāi)、政府政策改變等)不在此例。
第八條乙方要遵守成都市的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,否則乙方要自行擔(dān)當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
第九條租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
第十條租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
第十一條合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.
第十二條本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送主管部門一份,三份都具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃個人房屋合同第7篇
出租方(以下簡稱甲方):________身份證號:________________
聯(lián)系方式:________________住址:________________________
承租方(以下簡稱乙方):________身份證號:________________
聯(lián)系方式:________________住址:________________________
甲方將鄭州市________________路________小區(qū)________#樓________#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
二、租金、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1。該房屋用途為住宅用房,乙方不得隨意變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
2。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費用由乙擔(dān)當(dāng)。
3。因乙方管理運用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)修理費用并賠償損失。
4。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,乙方應(yīng)予主動協(xié)作。
5。房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方運用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6。乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7。租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8。租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定:
(一)甲方為乙方供應(yīng)物品如下:
(1)床鋪一個
(2)柜子一個
(3)電腦桌一個。
(5)空調(diào)一臺(型號________)
(6)熱水器一臺(型號________)
(7)電視一臺(型號________)
(8)房間鑰匙兩把
(9)燃?xì)釯C卡一張
(10)櫥柜含灶具煙機一套(________)
(10)座便器、洗手盆、花灑等。
(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:
(1)水表戶號________________現(xiàn)為________度;
(2)電表戶號________現(xiàn)為:________度;
(3)燃?xì)鈶籼朹_______現(xiàn)為________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):____乙方(公章):____
法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____
____年_________月_________日____年_________月______日
房屋租賃個人房屋合同第8篇
訂立合同雙方:
出租方:______,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、運用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______運用。
其次條租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方運用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍接著出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方的確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,剛好修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常運用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)主動幫助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,實行下述第______款方法處理:
1.按規(guī)定的修理范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi),先行墊支修理費并組織施工,竣工后,其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)修理;
4.甲乙雙方議定。
乙方因運用須要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方擔(dān)當(dāng)();
全部權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的狀況下,本合同對新的`房產(chǎn)全部者接著有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買買權(quán);
3.乙方須要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,接著運用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)須要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
因上述緣由而終止合同的,租金按實際運用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
托付代理人:(簽名)托付代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
房屋租賃個人房屋合同第9篇
甲方(出租方)____________身份證號:__________________________
乙方(承租方)____________身份證號:__________________________
經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點
甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為_____運用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方擔(dān)當(dāng)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金
存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)
1、甲方必需保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常運用;
2、室內(nèi)外正常修理由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)
1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時,需對甲方供應(yīng)的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因運用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。
若水、電、煤氣等運用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。
(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
九、違約處理
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)根據(jù)一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補充條款
(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。
防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策改變等不行抗力緣由,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:________________乙方簽名:________________
電話號碼:________________電話號碼:________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
房屋租賃個人房屋合同第10篇
出租人(甲方):_________身份證號:_________電話:_________住址:_________
承租人(乙方):_________身份證號:_________電話:_________住址:_________
甲乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。明細(xì)如下:
第一條、租賃房屋
1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方運用。
2、(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋全部權(quán)人(購房人)姓名:______,房產(chǎn)證號:_________。
3、該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有:___________________________________
其次條、租賃期限和用途
1、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。
2、甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,應(yīng)
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