修建房屋合同范本

修建房屋合同范本11篇

修建房屋合同范本1

房仆人(甲方)：

承建人(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法，結(jié)合本房屋修建工程的詳細(xì)狀況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

一、建筑工程：私房建立工程木工(一樓一底)

二、建立地點：四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

三、承建方式及施工預(yù)備

1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料。

四、承建工程價款

梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。

五、甲方要求：如底樓大梁消失修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)急躁協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進展仲裁。

六、安全責(zé)任：在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

七、合同的生效與終止

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時，甲方付清全部工程款。

七、以上合同，甲乙雙方必需共同遵守。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修建房屋合同范本2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方在開陽城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：

一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方供應(yīng)施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。

二、工程要求：乙方必需按圖施工，第一層層高3。6m，其次層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計算，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最終一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1。65m。乙方留意：甲方樓梯間不能消失扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。

三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平坦不能消失凹凸不平，假如消失以上工程質(zhì)量不符，乙方必需返工重做，返工的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元，地圈梁高度30公分，寬25公分。

五、乙方承包工程后，必需自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。

六、安全問題：安全是一個特別重要的問題，乙方必需治理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護網(wǎng)、不能酒后施工，要留意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，假如乙方在施工中不當(dāng)心消失任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無關(guān)，全部的一切醫(yī)療費用和其它一切費用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、工程期限：乙方不能待工，必需在20xx年10月31日前完工，工期假如超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。

八、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗收合格后按實際平方計算。

九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后付給乙方捌仟元（￥8000。00元），剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。

十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。

十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

修建房屋合同范本3

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分爭論，共同討論，以口頭方式對房屋布局、構(gòu)造形式、建立規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了商定，主要內(nèi)容如下：

1、構(gòu)造形式：磚木構(gòu)造，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；

2、建立規(guī)模：建筑面積約120㎡；

3、施工作業(yè)范圍：從根底至屋面、四周滴水線以內(nèi)按商定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，詳細(xì)為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥房采納塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝一般套裝木門，窗戶采納塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價格：

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費、電費由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日開工至20xx年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特別緣由誤工的，

工期順延。

四、工程質(zhì)量：

1、嚴(yán)格根據(jù)國家建筑施工相關(guān)要求進展施工，工程到達合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、選用材料合格，到達國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式：

人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程根本完工付貳萬。

六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

1、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好四周鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應(yīng)按商定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保工程質(zhì)量合格。

5、乙方應(yīng)重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全隱患，杜絕安全事故。

七、違約責(zé)任和爭議的解決方法

1、甲方如未按商定準(zhǔn)時支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到商定要求的，乙方應(yīng)無償修理、返工或重做，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

八、合同的生效與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后馬上生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

乙方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

中間人簽字（手?。┥矸葑C號碼：

年月

修建房屋合同范本4

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。

本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：

1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;

2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

修建房屋合同范本5

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料，工價元每平方米，開工時間為年月地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段。

二、一層、二層、三層為獨立柱，地梁高公分，寬

三、一層包板高為米，二層、三層高為米。

四、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆。

五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉，水、電、瓷片磚。

六、付款方式：

1、合同定金大約為元;

2、乙方進場首付元;

3、一層打板完甲方付給乙方元;

4、二層打板完甲方付給乙方元;

5、開頭抹灰甲方付給乙方元。

七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。剩余工錢，待房屋完工時一次性付清給乙方。

八、工程質(zhì)量：

1、垂直線每層不能超公分;

2、料子不能鋪張;

3、質(zhì)量如返工，由乙方負(fù)責(zé);

4、施工安全事故問題由乙方負(fù)責(zé)。

九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修建房屋合同范本6

立契約書人委建人xxx（以下簡稱甲方）與建方xxx（以下簡稱乙方）

本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

其次條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計約xx平方米，（實際面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改進物全部權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改進物全部權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)較一般人優(yōu)待的效勞。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體全部人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平常作為停車場，由本大樓治理委員會統(tǒng)籌治理，其方法另詳載于本大樓治理委員會治理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市政府xx局核準(zhǔn)的建筑執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開頭申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負(fù)拖延完工之責(zé)。

（一）甲方未依商定付款方法的規(guī)定交付價款時。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致拖延完工時。

（三）因不行抗力的緣由如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不行歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進展時。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供給悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而打算。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑構(gòu)造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不行歸責(zé)于乙方的緣由而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括以下房屋及裝修土地價款。

（一）房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

（二）土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改進費、公共設(shè)施用地等費用。

第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)待貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按以下進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂托付代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的商定付款時，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款托付書，代管印章托付書等與本契約有連帶關(guān)系的商定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金局部由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條商定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述商定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等狀況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不行歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（根據(jù)銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建筑完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同托付統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)根據(jù)乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或托付的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用如下：

（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物全部權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清晰，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)以下費用：

（一）本戶水電根本費用。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的治理費用。

（五）本房屋有關(guān)公共治理費用的分擔(dān)。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清以下款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或拖延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

（一）繳付本約第十四條第一、三、四項商定應(yīng)付的稅捐。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金。

（四）付清本房屋的全部優(yōu)待貸款。

第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

甲方的住址如有變更時，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

其次十條其他事項。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后托付乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不削減于原定總價為原則，如甲方未在商定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避開影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進展本約房屋自行裝潢施工。

（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取全部權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

其次十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所商定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一局部，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定.

其次十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

其次十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

其次十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以xxx法院為管轄法院。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

住址：

身份證號碼：

電話：

xxxx年x月x日

修建房屋合同范本7

房仆人(甲方)：

承建人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的詳細(xì)狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在公平自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條、工程說明。

甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，其次層3.0米，。建筑面積約為290.52平方米。

其次條、承建方式及施工預(yù)備。

1、甲方根據(jù)包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)房屋工程所需全部建筑材料，并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備，包括施工用的手推車、攪拌機、震驚器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的愛護措施，避開因下雨影響工程整體質(zhì)量。

第三條、建房工期。

本工程從20xx年四月8日開頭，整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時間按陽歷計算)

第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：根底砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理，室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預(yù)留。房屋四周硬化，自來水觀看井修建、污水沉淀池修建等。

2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米265元(貳佰陸拾五元)，樓沿、陽臺按132.5元/m2計算。

3、付款方式：工價為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價款。第一次在根底工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000);其次次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的二萬元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的46987元。

3、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方供應(yīng)設(shè)計圖紙2套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方供應(yīng)施工說明，乙方按說明施工.

(5)在施工過程中，如發(fā)覺存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設(shè)計和甲方要求作出更改，需經(jīng)甲方同意前方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前3-5天告知甲方，以便準(zhǔn)時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)省的原則，不得鋪張材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意前方可進展下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料，出土物都?xì)w甲方全部，乙方及施工人員均無權(quán)處置或帶走。否則甲方按違約有權(quán)進展處置，并由乙方(承包人)負(fù)責(zé)追回原物，造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、工程質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承建的工程符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量技術(shù)評定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)到達抗震安居房屋建立評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無空鼓，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙和要求施工，若發(fā)覺圖紙有不合理、不清晰局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進展施工。

3、因乙方自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改后仍不能到達商定的合格使用條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必需抓好安全施工。嚴(yán)格根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。實行嚴(yán)格的安全防護措施，要掌握好各種可能存在的危急因素，消退擔(dān)心全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必需為工人購置安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責(zé)任和費用與甲方無關(guān)。

第七條、違約責(zé)任和爭議的解決方法。

1、甲方如未根據(jù)乙方的工程進度準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)急躁協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進展仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證人一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修建房屋合同范本8

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建立臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

1、工程概況

臨建地點位于以南，以東，數(shù)量暫定為200間，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建立間數(shù)為據(jù)。

2、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建立施工，門窗安裝。

3、房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米5米構(gòu)造，詳細(xì)尺寸和房屋布局以甲方供應(yīng)的圖紙為準(zhǔn)。

地基上兩層磚構(gòu)造;木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并掩蓋油氈;墻壁應(yīng)采納厚度不低于5c，價格不低于4元張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。

4、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內(nèi)完成全部房屋的建立。

5、價格及結(jié)算方式

乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在承受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工XXX年后付清。

6、違約責(zé)任

乙方不能按期完成建立的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建立工程款，房屋在XXX年內(nèi)消失質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)商定扣除保存金。

7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：XXX乙方XXX

蓋章蓋章

XXX年____月____日

修建房屋合同范本9

房仆人(以下簡稱甲方)：

承建人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，結(jié)合本房修建工程的詳細(xì)狀況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況：

1、甲方預(yù)備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，打算將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)工程所需全部材料和指導(dǎo)搬運。

3、經(jīng)雙方確認(rèn)，工程造價以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn)，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準(zhǔn)。

二、付款方式：

開工支付生活費30000元，第一層主體完工按總工程的.80%支付，其次、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。

三、施工安全要求

乙方實行嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中留意安全，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

2、外墻牌面貼墻磚。

3、工程質(zhì)量必需做到面平、線直，過得群眾眼睛為準(zhǔn)。主體工程按開工之日起為準(zhǔn)，二個月完工，地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的緣由不在二個月之內(nèi)，如有誤期甲方必需近快想方法。

4、施工的程度：第一層蓋板，其次層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。

此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必需遵守，簽字生效，受法律愛護。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修建房屋合同范本10

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都簽訂合同：

一、工程坐落位臵

甲方擁有土地使用權(quán)，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混構(gòu)造五層半住宅樓，建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。圖紙見附件。

乙方必需按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。

二、承包方式

甲方以包工不包料的方式承包給乙方。

三、工程承包價款

工程總建筑面積約平方米(預(yù)備面積按以驗收時的實際面積為準(zhǔn))，承包價每平方米人民幣元(大寫人民幣元整)。天蓋、根底各算半層。

工程所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網(wǎng)及其它施工用具等)。

四、工期時間

合同簽訂后年月日至年月日，必需按時完成工程建立，交由甲方使用。

五、付款方式

后支付兌款的%，即￥，(大寫人民幣元整);

后支付兌款的%，即￥，(大寫人民幣元整)。

六、安全責(zé)任

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守安全規(guī)章。乙方應(yīng)承受甲方監(jiān)視治理，并按要求修建，如因乙方緣由致使工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求或工期未到達雙方商定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方實行措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改良或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負(fù)責(zé)。一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)賠償和支付各種費用，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、質(zhì)量要求房屋設(shè)施

1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為米，二層三層其余樓層高度為米，見圖紙。天面四平頭公分內(nèi)。

2、房屋構(gòu)造為全框架式水泥磚混構(gòu)造，柱子、主梁、承重

3、根底的孔樁按元/m計價付給乙方。

4、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平，內(nèi)墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包范圍內(nèi)。

5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圓角模板，以免消失建筑質(zhì)量問題。

6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

⑴主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

⑶橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;⑸梁、柱、板面中空;

⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

⑺屋頂漏水、浸水。

7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

㈠甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進展監(jiān)視治理，并就工程建立有關(guān)事項進展協(xié)調(diào)、治理。

2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的工程質(zhì)量(特殊是隱蔽工程)，有權(quán)制定質(zhì)量、安全治理措施并提出建議和整改意見。

3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權(quán)進展處理。

4、甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)峻違章作業(yè)屢次警告而不改正的行為處肯定的罰款。

5、甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

㈡乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必需按甲方的要求及工程設(shè)計圖紙施工，若消失質(zhì)量問題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需要的機械設(shè)備，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織治理和安排，幫助甲方做好各種材料用量的規(guī)劃，提前五天通知甲方，特別材料提前15天通知甲方。

3、乙方必需做好安全治理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)臵、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并承受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)視，若消失安全事故，一切費用均由乙方擔(dān)當(dāng)并擔(dān)當(dāng)其他的相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方有權(quán)要求甲方按工程進度即本合同第五條的商定付款。

5、施工的建渣由乙方自行處理，并擔(dān)當(dāng)一切費用。

6、乙方按甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期(不行抗力因素除外)。

7、乙方自愿供應(yīng)工程總造價%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。

九、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金元，大寫元整。

乙方未按合同商定工期完工，每逾期一日擔(dān)當(dāng)工程總價0.5%的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商