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文檔簡介

北京商鋪租賃合同書本合同由出租方和承租方共同簽署，具體內容如下：一、出租方信息姓名/名稱:北京某公司統(tǒng)一社會信用碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:xxxxxxx地址:北京市某區(qū)某街道某號樓X層電話:XXXXXXXX二、承租方信息姓名/名稱:XXXX聯(lián)系方式:XXXXXXXX三、出租房產(chǎn)信息租賃房產(chǎn)情況：北京市某區(qū)某街道某號樓X層Y號商鋪房產(chǎn)面積：XX平方米租金：每月XXXX元租期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日四、租賃條款承租方在此承認，出租方是該商鋪的合法擁有者，有權簽訂該租賃合同，并同意將該商鋪出租給承租方。租金的支付方式：每月XX日前支付租金，以現(xiàn)金或銀行轉賬形式支付至出租方賬戶。租賃期限：租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租賃期限到期前雙方如需續(xù)租，應提前XXX天書面通知另一方提出續(xù)租意向，續(xù)租條件另議。違約責任：如承租方未按照約定時間支付租金或未按照約定方式支付租金的，承租方每逾期一天需支付違約金，違約金金額為逾期租金總額的X‰，違約金最高不超過欠租金總額的X%。承租方如違反合同其他約定造成出租方損失，承租方應負責賠償出租方的損失。房屋使用及維護：承租方應按時交納租金，租賃期內使用該商鋪，并妥善保管商鋪及房屋設施設備。承租方不得將租賃房產(chǎn)轉租、分割、抵押，不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動。承租方應當對所租賃的商鋪及房屋設施設備進行維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。合同變更：除非經(jīng)雙方書面協(xié)議同意，任何一方不得單方變更合同約定。合同解除：租賃期屆滿，合同期滿，雙方協(xié)商決定不再續(xù)租，合同自動終止。其他原因導致合同解除，應當提前XXX天書面通知對方，并經(jīng)通過書面協(xié)議達成共識，以期避免因解除而產(chǎn)生的糾紛。本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：____________承租方：____________日期：____________六、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如合同的履行出現(xiàn)爭

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