廣州市辦公場(chǎng)地租賃合同

廣州市辦公場(chǎng)地租賃合同一、出租方出租方為：廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：廣州市越秀區(qū)中山三路33號(hào)二、承租方承租方為：廣東省XX科技有限公司地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)三、租賃物房屋租賃房屋位于廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)XX層，具體面積為XXX平方米，房屋用途為商務(wù)辦公。四、租賃期限本次租賃期限為XX年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。五、租金每月租金為XXXXX元，支付方式為每月月初一次性支付。若承租方逾期支付租金，則每日逾期費(fèi)用為租金的XX%。六、押金承租方須在簽訂合同時(shí)，向出租方交付XXXXX元的押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)欠款項(xiàng)且租賃物房屋完好無(wú)損，出租方應(yīng)及時(shí)將押金退還給承租方。七、租賃地的改造和維修承租方不得進(jìn)行除必要的裝修改造之外的任何改造。對(duì)于房屋的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)，在房屋出現(xiàn)損壞的情況下，出租方需要及時(shí)維修。承租方需負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修，如有需要更換、修理的設(shè)施與裝修，需要自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)于因承租方不當(dāng)使用或者管理不善導(dǎo)致的房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。八、使用用途租賃物房屋用途為商務(wù)辦公，承租方不得將租賃物房屋用于其他用途，并不得將租賃物房屋轉(zhuǎn)租或以任何方式讓與給第三人或者未經(jīng)出租方書(shū)面同意將租賃權(quán)再分配給第三人。九、違約責(zé)任如果承租方逾期未支付租金，則每日逾期費(fèi)用為租金的XX%。如果承租方擅自轉(zhuǎn)租、分配租賃權(quán)或?qū)⒆赓U物房屋用途變更，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如果承租方在租期內(nèi)嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)，或因違反本合同規(guī)定對(duì)房屋及周邊產(chǎn)生影響，造成重大損失或違反了廣州市政治、法律、法規(guī)等有關(guān)限制性規(guī)定，相當(dāng)于違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決方式因合同履行糾紛所引起的爭(zhēng)議，當(dāng)事方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)提起仲裁；如仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。十一、其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，以附件一：租賃房屋平面圖為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充完善本合同附件。以上內(nèi)容為廣州市辦公場(chǎng)地租