房產(chǎn)委托經(jīng)營合同

房產(chǎn)委托經(jīng)營合同合同雙方甲方：________________（出租方/業(yè)主）乙方：________________（承租方/服務(wù)方）合同約定事項(xiàng)委托房產(chǎn)甲方通過本合同委托乙方對甲方所持有的____________房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。委托期限自________年__月__日至________年__月__日。委托經(jīng)營內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的需求和要求，對上述房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。具體包括但不限于：將房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，以確保安全性和完整性。對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、翻新、改建等工程，以保證房產(chǎn)的良好使用狀態(tài)，提高出租/出售價值。為甲方找尋合適的承租方/買家，并在甲方同意的情況下進(jìn)行出租/出售交易。合理使用房產(chǎn)，進(jìn)行長期租賃、短期租賃、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)營活動，提高房產(chǎn)收益。對租金/售價進(jìn)行妥善處理，按時向甲方結(jié)算并提供詳細(xì)的經(jīng)營報(bào)告。關(guān)心房產(chǎn)周邊環(huán)境，加強(qiáng)與房屋周圍居民的溝通和交流，維護(hù)良好的社區(qū)關(guān)系。報(bào)酬和結(jié)算乙方在執(zhí)行委托經(jīng)營期間，可獲得合理的報(bào)酬。具體數(shù)額為__________________元/月。甲方應(yīng)該在每月25日前將乙方的報(bào)酬支付給乙方。甲方同時應(yīng)該向乙方提供租金收益/售價的分配比例和收益計(jì)算的具體方法。違約處理任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)該損失的賠償。若因原委托經(jīng)營期限已滿，甲方未及時續(xù)約或提供新的委托經(jīng)營和經(jīng)驗(yàn)推廣，致使乙方所向甲方收益萎縮，該虧損應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。合同解除合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意后解除。一方違反合同約定，造成對方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)對方書面通知后解除。因合同解除而產(chǎn)生的虧損和責(zé)任，由有過錯方承擔(dān)。爭議解決本合同如有爭議，乙方應(yīng)首先與甲方進(jìn)行協(xié)商解決，或通過與甲方就爭議仲裁協(xié)議的方式解決。若雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地法院訴訟解決。合同附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在執(zhí)行過程中如需任何變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。本合同如有未盡事宜，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行更正和補(bǔ)充。合同簽署甲方簽字：____________________日期：________年__月_