房地產(chǎn)委托開發(fā)合同書

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同書前言本合同為委托方（以下簡稱“甲方”）與開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）之間在合法、平等、自愿的基礎上，就甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托乙方進行規(guī)劃、設計、開發(fā)及銷售等工作達成的協(xié)議。一、項目介紹1.1項目名稱本委托項目名稱為：______________。1.2建設地點本委托項目建設地點為：________________。1.3項目規(guī)劃本委托項目規(guī)劃面積為：_____________，具體規(guī)劃方案由乙方在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)提交給甲方審批。二、開發(fā)內(nèi)容及工作要求2.1開發(fā)內(nèi)容乙方應按照合同約定的工作要求進行規(guī)劃、設計、開發(fā)、銷售等工作，并保證開發(fā)項目的全部開發(fā)質(zhì)量。2.2工作要求（1）在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成各項開發(fā)工作。（2）嚴格按照規(guī)劃進行施工，保證工程建設質(zhì)量。（3）按照規(guī)定報送項目進度，并及時向甲方匯報開發(fā)進展情況。（4）在開發(fā)過程中，對現(xiàn)場管理責任到人，嚴格按照工作要求組織管理，保證施工安全。（5）嚴格按照合同約定履行有關保險及質(zhì)保承諾。三、委托期限3.1開發(fā)期本項目委托期為__________年/月。3.2期滿處理在項目委托期滿后，乙方應向甲方提供全部建設工程技術資料，并按照協(xié)議規(guī)定將已建成房屋、配套工程和土地等移交給甲方。四、費用及結算4.1開發(fā)費用本項目總開發(fā)費用為_____________元，由甲方按合同規(guī)定的支付方式支付給乙方。4.2結算方式雙方在遵守合同約定情況下，乙方按照項目進度和開發(fā)費用的支出需向甲方提交工程款項結算申請，甲方在簽字確認后，在____________日內(nèi)結算；甲方支付后，乙方應當出具項目的發(fā)票和相關結算證明。五、保密條款出于開發(fā)商之間的保密考慮，本合同的條款如屬于商業(yè)秘密的，應嚴格保密，未經(jīng)另一方同意，不得向任何第三方透露。六、違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，對造成另一方的損失應承擔相應賠償責任。七、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁結果為終局裁定，對雙方均有約束力。八、其他本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期與委托期限相同。本合同未涉及事宜的，由雙方另行商定并書面確認。本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份并生效。合同內(nèi)容不能修改，如需修改應另行簽訂補充協(xié)議。合同具有法律效力，雙方應當嚴格履行。合同親筆簽名或蓋章均有效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）