簡約版鋪面出租合同

簡約版鋪面出租合同合同編號：_________________________出租人（甲方）：_________________________承租人（乙方）：_________________________鑒于乙方有意從甲方處租賃鋪面，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議。一、出租物1.1甲方同意將其擁有的鋪面出租給乙方，鋪面的具體位置如下：地址：_________________________________面積：_________________________________1.2上述鋪面的設(shè)施及周邊狀況已經(jīng)在現(xiàn)場清點，并已簽署《鋪面交接確認單》作為附件，由甲方和乙方各保留一份。1.3若乙方需要對鋪面進行裝修或改造，則必須在得到甲方書面同意后方可進行。乙方裝修后的鋪面，如有影響鋪面整體質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方予以修繕或恢復(fù)原狀。二、租賃期限2.1本合同將于__________________年____月____日起生效，至_______________年____月____日止。2.2若乙方所租賃的鋪面在租期屆滿后需要延長租用，則必須在租期屆滿前30日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式3.1乙方每個月應(yīng)將租金支付至甲方，租金為人民幣____________元。首次支付租金的時間為合同生效之日，之后每月的租金支付日期為每月的______日。3.2乙方應(yīng)按照約定時間和方式將租金支付給甲方，逾期未付的，應(yīng)按照每日租金的____%支付違約金，直到租金及違約金全部清償為止。四、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及乙方與甲方協(xié)議投保保險，對租用鋪面進行正確地使用、維護和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的完好無損，不得因亂放、亂堆、蓄積垃圾、不排煙等行為影響其他租戶和商家的正常使用。4.2甲方應(yīng)當定期進行鋪面的維修和保養(yǎng)，并保證供應(yīng)水、電及其他必需設(shè)施的正常運行。五、其他條款5.1本合同的任何修改、補充或解釋，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)按照約定的條款認真履行，如有爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。乙方：_____________________________甲方：________