個人租房合同官方版

個人租房合同官方版1.準(zhǔn)備工作在簽訂個人租房合同前，您需要準(zhǔn)備以下文件資料：身份證明：租戶和出租方都需要提供身份證明，例如身份證、護照等；房屋證明：出租方需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃權(quán)證明；交租方式：雙方需要商定交租方式和租金金額；其他協(xié)議：比如是否允許養(yǎng)寵物等。2.租賃物及租期本合同所指租賃物為出租方所持有的位于[_________]（地址）的房屋，具體情況如下：租賃物面積：[______]平方米；產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)歸屬：[______]；出租方式：合法出租/合法轉(zhuǎn)租（其中之一）。本合同租賃期限為[______]年/月（合同生效日至租賃期限滿日），不含過渡期。租賃期限屆滿前，甲方將在租賃期限屆滿前[______]日書面通知乙方續(xù)約或退房。若甲方未及時通知或乙方拒絕續(xù)約，則本協(xié)議自然到期后自動失效。3.交付與收回租賃物在合同生效日之前（以出租方出具的移交或交接書為準(zhǔn)）的狀況由出租方保證，出租方應(yīng)當(dāng)對租賃物以及房屋附屬物的使用功能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其原因所導(dǎo)致的缺陷和故障的維修費用，但出租方在初次交付時聲明的修繕事項除外。乙方應(yīng)當(dāng)于合同生效之日起[______]日內(nèi)將租賃物交給甲方，租賃物應(yīng)當(dāng)保證與初次交付時的狀況一致。租賃期滿或本合同終止之日，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給甲方，租賃物應(yīng)當(dāng)保持其原先的形狀和功能，但法定損耗除外。4.租金及其它費用的支付租金以[______]元/月的標(biāo)準(zhǔn)收取，包含[______]等費用。租金從[______]年/月/日開始支付，租金每月支付一次，租金支付到[______]年/月/日止。租賃期內(nèi)，租金及其它費用由乙方按《[合同編號]》繳納到指定賬戶（戶名為甲方名字）中。如乙方逾期支付租金和費用，甲方有權(quán)收取滯納金，每逾期一日收[______]元/天的滯納金。若乙方連續(xù)[______]個月未支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并有權(quán)要求賠償因此造成的全部損失。5.維修、更換、保養(yǎng)及用途租賃期內(nèi)，因使用以及自然原因而損壞的租賃物應(yīng)由乙方承擔(dān)維修、更換或修復(fù)的費用，損壞的范圍包括但不限于墻壁、天花板、地板、門窗、電線、水管、煤氣管等，不得更改原有結(jié)構(gòu)和裝修。甲方可限制乙方使用租賃物的部分區(qū)域或限制乙方進行裝修和改造。乙方有權(quán)派遣第三方對租賃物進行檢查、維修、更換、保養(yǎng)等活動，但如需進入甲方房屋內(nèi)部，必須得到甲方事先書面同意。甲方有義務(wù)保證租賃物各項設(shè)施和服務(wù)處于良好狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，不得將租賃物作為前述協(xié)議之外的用途使用。6.違約處理乙方如未按期支付租金或滯納金，或以其他方式違反本合同約定的，甲方有權(quán)通知乙方限期改正。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的全部損失。本合同生效后，乙方不得無故擅自終止合同。如乙方擅自終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[______]個月租金的違約金。如發(fā)生爭議，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ喊凑辗梢?guī)定進行處理。7.其他約定本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，需修改本合同的內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方地址：[______]，郵編：[______]，電話：[______]。乙方地址：[