買賣合同天津市商品房買賣合同

買賣合同天津市商品房買賣合同買賣合同概述買賣合同是指買方和賣方就某一標(biāo)的物的買賣關(guān)系所達(dá)成的書面協(xié)議。在商業(yè)交易領(lǐng)域中，買賣合同是最常見的合同形式之一。商品房買賣合同則是指買方與賣方就商業(yè)住房買賣達(dá)成的書面協(xié)議。在中國(guó)，商品房買賣合同的管理和規(guī)范由國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所確定。買賣合同格式以下是買賣合同的一般格式：甲方：（賣方）地址：（賣方地址）法定代表人：（賣方法定代表人）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）證件號(hào)碼：（賣方證件號(hào)碼）營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：（賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）乙方：（買方）地址：（買方地址）法定代表人：（買方法定代表人）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）證件號(hào)碼：（買方證件號(hào)碼）鑒于甲乙雙方在誠(chéng)實(shí)、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物進(jìn)行買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物標(biāo)的物包括：1.房屋所在地；2.房屋具體位置、建筑面積、用途等詳細(xì)情況；3.房屋的附件和其中的附屬物。二、合同價(jià)格房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（壹佰萬元整）；付款方式：買方首付（人民幣大寫）（伍拾萬元整）在（日期）之前支付給賣方。余下款項(xiàng)在買方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之前一次性支付給賣方。三、交付標(biāo)的物交付標(biāo)的物的時(shí)間和方式如下：1.標(biāo)的物以“承諾交付”方式交付；2.標(biāo)的物的交付時(shí)間為買方支付首付款之后合同簽訂之日起90天內(nèi)；3.標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。四、權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)該在合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并按照交付時(shí)間和方式向買方交付房屋相關(guān)的所有權(quán)證書和文件；買方在合同約定的時(shí)間和方式支付房款，同時(shí)按照交付時(shí)間和方式向賣方交付預(yù)售合同、購(gòu)房合同、契稅及其他購(gòu)房款項(xiàng)；賣方必須確認(rèn)所售房屋的合法性，確保不侵犯第三方的權(quán)益；賣方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法規(guī)和要求為買方提供有關(guān)房屋的資料和有關(guān)證明。五、違約責(zé)任其中一方無法按照約定的時(shí)間履行法律義務(wù)時(shí)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.對(duì)于因賣方原因未能辦理房屋登記、不動(dòng)產(chǎn)證、商品房預(yù)售證、預(yù)售款以及其他相關(guān)事宜以及履行合同過程中出現(xiàn)的其他原因，賣方須向買方支付違約金（未支付金額）的50%作為賠償；2.對(duì)于因買方原因未能及時(shí)支付房屋款項(xiàng)、延遲交納國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)、延遲領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記證，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同如存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成可向有關(guān)仲裁或者人民法院提起訴訟。總結(jié)商品房買賣合同是一種非常重要的協(xié)議，賣方和買方應(yīng)該在書面協(xié)議中明確標(biāo)的物、合同價(jià)格、交