全款壓尾款房交易合同范本

全款壓尾款房交易合同范本全款壓尾款房交易合同甲方：（銷售商名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購房人名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置的房屋的所有人，乙方是有意購買該房屋的買方，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋位置：房屋面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：其他特征：1.2甲方保證上述房屋信息真實有效，并且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押或負(fù)債。第二條：房屋交易價格2.1乙方同意以全款方式購買該房屋，總交易價格為人民幣（大寫）。2.2乙方需按照以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫），于簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫），于乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付房屋款項時應(yīng)注明付款用途，并將付款憑證提供給甲方。第三條：房屋交付和驗收3.1甲方應(yīng)自本合同生效之日起，按照約定的時間將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對房屋有任何合理的質(zhì)量或瑕疵問題，應(yīng)及時向甲方提出書面通知，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條：過戶手續(xù)4.1乙方在支付全款后，應(yīng)與甲方一同辦理房屋過戶手續(xù)。乙方需承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件及時交付給乙方。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)或權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本合同的任何條款，未按時支付款項或未及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條：其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止合同另行約定的條件或者合同約定的期限屆滿。甲方（蓋章）：