公建民營養(yǎng)老機構(gòu)合同范本

公建民營養(yǎng)老機構(gòu)合同范本公建民營養(yǎng)老機構(gòu)合同甲方：________（以下簡稱“公建方”）地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方：________（以下簡稱“民營方”）地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方具有養(yǎng)老機構(gòu)運營的資質(zhì)和條件，乙方具有養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗和能力，為實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的目標，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作事項，共同簽訂本合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其所擁有的養(yǎng)老機構(gòu)（以下簡稱“機構(gòu)”）出租/租賃給乙方，供其經(jīng)營管理，為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)。1.2乙方負責(zé)機構(gòu)的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、設(shè)備維護等。1.3甲方負責(zé)提供機構(gòu)所需的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、水電費用等，并保證其正常運行。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2雙方在合作期滿前，如有終止合作的意向，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條費用支付3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標準，按月/季度/年度支付租金給甲方。3.2乙方應(yīng)按照機構(gòu)的運營情況，按月/季度/年度支付相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。3.3費用支付方式為乙方自行支付或與甲方約定的方式支付。第四條管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營機構(gòu)，提供符合老年人需求的養(yǎng)老服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合作并追究乙方的法律責(zé)任。第五條機構(gòu)設(shè)備維護與更新5.1甲方負責(zé)機構(gòu)設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.2如機構(gòu)設(shè)備損壞需更換，甲方與乙方商定共同承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作期間及合作終止后對彼此所知悉的商業(yè)秘密和機構(gòu)經(jīng)營情況應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同解除與終止8.1本合同在以下情況下可被解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方無正當理由要求解除合同；（3）乙方嚴重違反合同約定。8.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理相關(guān)事宜，并進行結(jié)算。第九條爭議解決9.1因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公建方）：