北京市建設(shè)工程保修合同版

北京市建設(shè)工程保修合同版一、合同雙方甲方：（建設(shè)單位名稱）（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（建設(shè)單位承包商/施工企業(yè)名稱）（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本工程建設(shè)后維修保養(yǎng)事宜，訂立如下保修合同：第一條：保修期限本合同規(guī)定的保修期限自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)36個月。第二條：維修內(nèi)容乙方按合同規(guī)定承擔(dān)關(guān)于建設(shè)工程的合法、有效、必需的維修責(zé)任。第三條：維修范圍本合同內(nèi)所述維修范圍僅限于工程竣工前由乙方設(shè)置、安裝、施工完成的構(gòu)件及設(shè)施之正常維修。不包括以下事項(xiàng)：因使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不當(dāng)或其他人為因素導(dǎo)致的設(shè)施破損等情況；建設(shè)工程竣工后乙方所作的改建、修繕、添加的部分；建設(shè)工程竣工后因水災(zāi)、地震等非人為因素造成的設(shè)施損害；其他不是由乙方安裝建造的設(shè)施。第四條：維修責(zé)任乙方應(yīng)確保所維修設(shè)施符合施工單位承諾的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生設(shè)施破損，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)。甲方有權(quán)向乙方索賠，索賠金額為對破損維修所產(chǎn)生的直接費(fèi)用的補(bǔ)救。如果乙方未能保證連續(xù)維修，甲方有權(quán)選擇其他單位維修，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所支出的此類費(fèi)用。第五條：保修申請?jiān)诒Ｐ奁谙迌?nèi)，甲方如需要維修服務(wù)，應(yīng)向乙方提交書面申請，同時提供相關(guān)證明材料。乙方在接到保修申請后應(yīng)及時進(jìn)行確認(rèn)和安排維修，保修要求必須得到乙方書面確認(rèn)后才可進(jìn)行。第六條：未達(dá)成一致在保修期限內(nèi)，甲乙雙方在維修要求事宜上未能達(dá)成一致，應(yīng)保持持續(xù)溝通協(xié)商。如果經(jīng)協(xié)商仍未能達(dá)成一致意見，雙方可以尋求第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第七條：解釋權(quán)本合同條款屬于共同解釋，如因此而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)以雙方現(xiàn)場簽訂的本建設(shè)工程保修合同及雙方相關(guān)約定書為準(zhǔn)。第八條：生效條件甲乙雙方就本建設(shè)工程保修合同，經(jīng)確認(rèn)和簽字生效。三、合同附件本建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同；本建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；本建設(shè)工程保修清單。以上三項(xiàng)是本保修合同所引用的附件。四、合同效力本建設(shè)工程保修合同自簽訂之日起生效，至本合同規(guī)定的保修期限屆滿后終止。如果本合同內(nèi)