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外資企業(yè)借款合同第一部分：借款證明1.1借款人借款人：XXXXX有限公司注冊(cè)地址：XXXXXXX法定代表人：XXXXX1.2貸款人貸款人：XXXX銀行股份有限公司注冊(cè)地址：XXXXXXX法定代表人：XXXXX1.3借款時(shí)間與金額根據(jù)借款人的實(shí)際資金需求，借款人向貸款人申請(qǐng)人民幣XXXXX元，借款期限為XX個(gè)月。本合同生效后，借款人將一次性收到所有借款款項(xiàng)。第二部分：借款利率和還款方式2.1借款利率本次借款的利率為XX%，自貸款發(fā)放之日起開始計(jì)算。2.2還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還全部本金和利息：分期償還本金和利息；一次性償還本金和利息。2.3提前還款借款人在未到期日時(shí)提前償還全部借款的，應(yīng)按照以下規(guī)定支付提前還款違約金：提前還款天數(shù)提前還款違約金提前一年及以上按照未到期本息總額的XX%支付提前半年及以上不滿一年按照未到期本息總額的XX%支付提前一個(gè)月及以上不滿半年按照未到期本息總額的XX%支付提前一個(gè)月以下不收取提前還款違約金第三部分：借款保證3.1抵押保證借款人保證將其名下已經(jīng)并將來(lái)將取得的不動(dòng)產(chǎn)全部抵押給貸款人，并對(duì)其作出如下承諾：該等不動(dòng)產(chǎn)均不存在任何爭(zhēng)議；借款人將依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定，向貸款人提供該等不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證件，以保證其真實(shí)合法。3.2信用保證除抵押保證外，借款人還應(yīng)提供其未來(lái)收入的反擔(dān)保及相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以保障還款能力。第四部分：風(fēng)險(xiǎn)提示本次借款存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于以下：借款人存在還款風(fēng)險(xiǎn)，可能無(wú)法按時(shí)足額還款；抵押物存在價(jià)值下降等風(fēng)險(xiǎn)；地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素對(duì)抵押物的影響等。借款人應(yīng)對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)，誠(chéng)信履行還款等合同義務(wù)，因未能履行還款義務(wù)而造成的損失由借款人承擔(dān)。第五部分：其他條款本合同未約定的事項(xiàng)，將參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理；本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之

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