30年房子租賃合同范本

30年房子租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【出租方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)租賃的房產(chǎn)的所有權(quán)人，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，并且乙方愿意以租賃方式使用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱租賃房產(chǎn)）出租給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)的具體面積為【面積】平方米，具體格局為【格局】。1.3租賃房產(chǎn)的租賃期限為30年，起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每年【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計30年，合計租金金額為【合計租金金額】。2.2租金的支付方式為【支付方式】，具體支付日期為每年的【支付日期】。第三條房屋維護(hù)與修理3.1在租賃期內(nèi)，因正常使用而造成的租賃房產(chǎn)損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用；若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。3.2租賃期滿后，租賃房產(chǎn)如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條房屋用途4.1乙方承諾只將租賃房產(chǎn)用于居住，并不得將其用于其他商業(yè)、非法、違規(guī)用途。4.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出借給他人或進(jìn)行其他形式的處置。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2若甲方未按照約定交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，也可以不再續(xù)簽。6.2任何一方當(dāng)事人在租賃期間提前終止合同的，應(yīng)提前【提前終止期限】向?qū)Ψ疆?dāng)事人書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等效力。8.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至【終止日期】終止。8.3未盡事宜由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：___________