承包分租合同范本(5篇)

1/1承包分租合同范本(5篇)承包分租合同范本第1篇發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。

第一條承發(fā)包物名稱

宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

第二條承包期

自年月日至年月日止。

第三條承包費(fèi)共元)。

第四條承包費(fèi)交納

一次_納，于年月日一次_清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按約使用承包房。

2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

3、行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

4、依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。

6、自行對防火、防盜及個人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)

9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

10、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收、電費(fèi)時，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。

第七條違約責(zé)任

合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

第八條其它

1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時終止。

4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：

乙方：

年月日

承包分租合同范本第2篇1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。(簡裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1-3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

承包分租合同范本第3篇7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況協(xié)商處理)

承包分租合同范本第4篇1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣______元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________（________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

承包分租合同范本第5篇9-1.為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整，以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的及時結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的定金為(大寫)人民幣萬x百x元整。

9-2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方和中介方，經(jīng)雙方同意后方可辦理退房手續(xù)。甲方違約，除退還乙方定金外，