房產交易買賣合同

房產交易買賣合同一、買賣雙方本合同是由以下雙方訂立的：買方：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯系電話：_____________地址：_____________賣方：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯系電話：_____________地址：_____________二、房產信息房產名稱：_____________房產地址：_____________房產面積：_____________平方米房產產權：_____________年房產現狀：_____________房產權證號：_____________房產價值：_____________元三、交易方式買方將以_____________元的價格購買上述房產，并且支付_____________元的定金作為本次交易的訂金。買方應在__________日內支付全款，并在__________日內向賣方領取房屋產權證和相關手續(xù)，同時雙方應根據國家的相關法律、政策和規(guī)定，按照以下條款履行本合同規(guī)定的義務。四、買方權利和義務買方應當按照本合同確定的購房價格和付款方式及期限，按時向賣方支付全部購房款項和其它相關費用。買方選擇第三方銀行支付房款的，應在支付房款期限內將房款轉入賣方指定賬戶，并在交易完成后及時向賣方提供銀行轉賬憑證。買方應自行承擔與房產交易有關的稅費、物業(yè)管理費、維修費和清理費等一切費用。買方應根據國家的有關規(guī)定按期履行辦理相關手續(xù)和繳納相關稅費等法律義務，取得房屋產權證和其它相關手續(xù)。我方應對房屋的使用、管理和維護負有相應的責任。買方自行承擔對房屋裝修、維護、保養(yǎng)等一切相關費用。五、賣方權利和義務賣方應當按照本合同的約定向買方交付房產，并移交房屋產權證和其它相關手續(xù)。賣方應當向買方提供真實、準確的房產信息和相關資料，并保證房產資料的完整性和合法性。賣方應在本合同約定的期限內移交房屋等相關資料，并且保證資料的真實性、完整性、合法性，以及符合政府有關部門的規(guī)定。賣方應承擔相應的稅費和費用。賣方應從房地產交易服務機構處取得售房許可證，并嚴格按照國家的相關法律、政策和規(guī)定，辦理相關手續(xù)和繳納相關稅費。六、違約責任買方的違約責任：若買方違約，未按照合同規(guī)定的期限支付全部購房款項，應支付賣方違約金，違約金的計算標準為全部購房款項的__________%。賣方的違約責任：若賣方違約，未按照合同規(guī)定的期限交付房產、轉移房屋權屬證等相關資料，則應向買方支付違約金，違約金的計算標準為購房款項的__________%。違約責任的扣除方式：違約金應當從定金中扣除，如定金不足以支付違約金，則剩余部分應當按照相應比例返還給買方。七、爭議解決方式本合同的簽訂、履行和執(zhí)行如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交買賣雙方所在地人民法院處理。八、其他條款本合同未盡事宜由雙方協商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果因國家法律政策原因使得本合同中的一項或幾項內容無法履行，則請根據國家的相關法律政策進行調整。本合同具有合同法律效力，買賣雙方雙方應當遵守合同條款。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽字或蓋章）：