陽邏財(cái)富廣場推廣方案新

陽邏財(cái)富廣場整合推廣思路提報(bào)

根據(jù)前期雙方達(dá)成的共識，陽邏財(cái)富廣場任務(wù)：賣的快+賣的火！稀缺LOFT+商業(yè)物業(yè)類型相對武漢市場的低價戰(zhàn)略純投資不限購貸……但如何快+火？1賣什么？充分挖掘項(xiàng)目價值2那些人買？找準(zhǔn)項(xiàng)目的客群明確兩點(diǎn)，直指靶心1.

項(xiàng)目價值分析

區(qū)位

武漢東部橋頭堡，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第四極陽邏總規(guī)劃面積35萬平方公里，是武漢通向沿海地區(qū)的水路咽喉，長江經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分武漢對外的東大門，承東接西、貫?zāi)线B北重要節(jié)點(diǎn)武漢重要衛(wèi)星城，省級重點(diǎn)開發(fā)區(qū)之一2020年陽邏將建成武漢東部地區(qū)最適宜居住的現(xiàn)代化新城區(qū)和綜合服務(wù)中心，相當(dāng)于一個中等城市。

……6年間，房價6次翻倍，

一塊投資洼地正在以迅猛之勢昂首武漢!交通

華中第一港，武漢東腹地輕軌一號線領(lǐng)銜構(gòu)筑立體交通網(wǎng)絡(luò)陽邏港：長江中上游唯一的天然深水岸線，具有建設(shè)華中地區(qū)最大的、以集裝箱江海直達(dá)為主的外向型主樞紐港口武漢輕軌1號線延長線即將直抵陽邏，聯(lián)通武漢與陽邏。路網(wǎng)縱橫交錯：陽邏長江大橋與滬蓉、京珠高速相連，開發(fā)區(qū)主干道分別貫通106、107、318、江北等數(shù)條國道，京廣、京九夾境而過航空港新址：漢口（原王家墩）機(jī)場遷建陽邏資源站位陽邏“一心”第一排柴泊湖水岸生活區(qū)價值首位按照武漢政府的全新規(guī)劃思路，陽邏新城總體功能結(jié)構(gòu)為“一心”、“一帶”、“三軸”、“十片”的發(fā)展方向，陽邏新區(qū)已悄然騰飛。

一心：柴泊湖周邊地區(qū)配套行政、商業(yè)、教育培訓(xùn)、居住等綜合服務(wù)功能，構(gòu)成陽邏新城核心服務(wù)區(qū)。與新洲一中為鄰，區(qū)域大盤云集，為投資盈利提供有力保障。產(chǎn)品陽邏核心的LOFT+商鋪，絕對稀缺的純投資項(xiàng)目繼德成101之后的稀缺級LOFT2.與其他項(xiàng)目的“住宅+商鋪”模式不同，本案是一個純投資商業(yè)形態(tài)，在陽邏絕無僅有水岸商業(yè)綜合體上的LOFT產(chǎn)品陽邏城市廣場將以全新的商業(yè)模式，占位陽邏商業(yè)第一排。價格超低蓄置業(yè)雹門檻傭，極高車性價店比造迎就陽益邏投鋼資首倡選35平米酬起的廳躍層危小戶億，超量低總億價、瘦超低遍起價敞。不限貧購不忌限貸陵的購由房政楊策，痕可以蒙多投窯的產(chǎn)躺品。陽邏膽財(cái)富乎廣場避顯而容易見爐的賣架點(diǎn)武漢除東水屠港新脊城，州投資夫大潛供力LO倍FT武漢壞經(jīng)濟(jì)誤增長鍬第四塔級，凱華中星第一題港之板上。陽邏翁核心隸服務(wù)迷區(qū)上的首倒排LO炒FT城市鍵級政判策保稅價護(hù)奔航，富似錦廊未來為一線艱站位啞。陽邏典投資濫首選冠的稀兇缺LO箭FT漢口貿(mào)城東溫新中傍心，岸唯一垮的稀愈缺熱葵門投仿資品吵，至臂享財(cái)咱富。與新爹州一絲式中為播鄰，娘城市閥輕軌由直抵并的LO蜻FT豐盛坦配套稱環(huán)伺耍，升補(bǔ)值保搏障超值而總價擱的高收性價LO溝FT低總今價低甩首付爆，不慶限購孝不限俯貸，謹(jǐn)極高目性價難陽邏晨投資丙首選狂。水岸上級商脫業(yè)上匯的活出力LO累FT全新灣水岸腐級投屈資體吐，更修高生久活享隊(duì)受度度。柴泊背湖水伯岸生狠活圈源上的LO或FT背靠黎陽邏斯第一播大盤旨，省貍心投趴資，觸盈利鍬全保枕障。買我庭們項(xiàng)少目的釘人群旋，一襖更注粥重產(chǎn)抬品：LO貿(mào)FT37依66騰8㎡最核斷心產(chǎn)虜品商街66量83恐㎡配套畫服務(wù)奮型銀行39似84盟㎡配套掏服務(wù)顛型①5.銀6米開呈間②9.筐9米進(jìn)欣深③0公攤④買1層得2層⑤32腸㎡得3房⑥53投㎡得5房⑦鉗不限棒購不罵限貸解析奪項(xiàng)目供產(chǎn)品繡賣點(diǎn)珍：同類索型產(chǎn)閣品中慚具有她一定絲式的舒隸適性江北衛(wèi)快速陶？繞城元高速盟？輕軌罩？新洲欲一中晴？湖景？園林奏？商業(yè)矮配套？銀行盡？如果啄再加說上我替?zhèn)兊木涮装?？滿足容日常租生活贈需求可見挺我們蕩的項(xiàng)漲目是欄：舒適庸的氏低投鏡資紙高回湊報(bào)的LO垃F(xiàn)T可自穩(wěn)住的挑投資叢品也就側(cè)是說可以上過日僚子的蝦投資盒品財(cái)富成廣場上下呼公寓項(xiàng)目廈案名凸顯LO姓FT產(chǎn)品汁特性華中藍(lán)第一根港全能居住寸區(qū)項(xiàng)目膜定位區(qū)位楊價值兼具錘投資析價值自住萍與投沒資兼倦得Lo章go財(cái)富若廣場TH笛ELO辨FTLO臂GO結(jié)構(gòu)粗方案惰一LO怎GO結(jié)構(gòu)轎方案農(nóng)二Lo遭go的顏獻(xiàn)色搭施配(主色謙調(diào))Lo如go的顏供色搭黑配(淺色訊底)Lo看go的顏叼色搭版配(深色體底)Lo敲go財(cái)富扣廣場TH極ELO柔FT備選Lo儉go財(cái)富萬廣場TH寺ELO樂FT備選為什釀么說吸全能外？因?yàn)閸徫覀児返漠a(chǎn)紛品不機(jī)單單義是具其有投熟資性漆（也瓶是規(guī)搖避德勵成的侮超低甩價格層），更有質(zhì)居住捕的舒宗適性，周鬧邊配棒套金猴融、返教育初、商贈業(yè)齊繭全，忙臨湖媽、景頃觀豐泊盛，具有布全能犯的體達(dá)驗(yàn)。有一江定的綢自住潮比例是什永么樣濟(jì)的人備群？社會波上的歇全能醋選手隨著薯新時船代女果性自駝我獨(dú)宗立意慮識的望不斷閑增強(qiáng)呆，凡胡事都老傾向殿于親改力親將為，盈便有亦“好甜事者藏”在遵互聯(lián)土網(wǎng)上寶總結(jié)蠅了現(xiàn)跡代全鋸能女堤人的岸評判屈準(zhǔn)則絕，并闊美其嶄名曰扛“新梅時代全能維女性姐標(biāo)準(zhǔn)”上得眼了廳燈堂，叫下得哥了廚序房，寫得悉了代皺碼，渠查得走出異焰常，殺得吸了木搖馬，夏翻得粗了圍滑墻，開得崗起好博車，豈買得霞起新剃房，斗得縫過二洞奶，喇打得聲過流纏氓，方成勸新時末代全能女王揭！新時觸代的全能燈男性搜標(biāo)準(zhǔn)也隨勤之火獄熱出午爐，宰個中丙精髓痰之處美較女桶性標(biāo)瀉準(zhǔn)堪卸稱有轎過之藍(lán)而無彈不及中，上得滑了廟引堂，魔下得刪了廚禽房；寫得慰了情觀詩，吊唱得蘿了北欠方的擇狼；開得卸起寶艷馬，某供得醋起樓議房；打得甘過惡身少，忽斗得篇過奸濟(jì)商；洗得寨了尿史布，閣刷得值了老潤墻；修得截了電停腦，降背得繁動冰著箱；抵得康住誘狠惑，紡哄得餓了丈抬母娘女；對老痕婆忠憂誠就顫像對電黨！能夠冬統(tǒng)籌薪兼顧敢，精狡通十馳八般何武藝列，里里舉外外效一把默手，芒才可顏以稱戴得上啊全能專！高性昂價比——詢買一抗層得搶兩層輕松——32粥㎡可慌做三特房，盼53臭㎡可宴做五甲房，煤相當(dāng)變于4霸W一滾個房超值——0公揚(yáng)攤舒適——5.可6米栗開間棗，9蛋.9袋米進(jìn)戀深，榨朝南峰更多有空間渠，尺快度更紀(jì)大趣味——自由垮空高絹調(diào)節(jié)陽邏新港——華中經(jīng)濟(jì)第四極：城市門戶——長江中上游唯一天然深水岸線，投資潛力巨大——產(chǎn)業(yè)發(fā)展和政策扶植將帶來更多人口和人氣。區(qū)位優(yōu)勢—抵觸陽邏核心政務(wù)區(qū)，是最靠近老城區(qū)的樓盤。交通優(yōu)勢——輕軌延長線直達(dá)漢口核心、江北快速路20分鐘抵達(dá)漢口核心全程無紅綠燈、無障礙。配套優(yōu)勢——周邊新洲一中、新洲三中教育環(huán)伺，項(xiàng)目商業(yè)、銀行超市等居家配套一應(yīng)俱全。環(huán)境優(yōu)勢——一線臨湖，LOFT產(chǎn)品稀缺享受。產(chǎn)品項(xiàng)目區(qū)域陽邏項(xiàng)目賣點(diǎn)羅列

圍墻圍墻圍墻圍墻圍墻圍墻圍墻臨時侄售樓原部包糠裝臨時欲售樓滅部臨時時售樓充部臨時征售樓碼部居住嘴與投紛資加推隙銷售鞋資料/新售宮樓處桿包裝喉設(shè)計(jì)/現(xiàn)場請實(shí)施/相關(guān)恭物料唇準(zhǔn)備/新營羨銷中傅心空街間/導(dǎo)視根系統(tǒng)航完成開盤全能存居住蓄區(qū)概謹(jǐn)念導(dǎo)蒼入市派場，吸金丑又吸覆睛。媒體遇：報(bào)兵廣外科展+戶外+網(wǎng)絡(luò)+報(bào)紙+雜志+軟文+論壇+站牌咸廣告+短信蠅配合全能抗形象悠導(dǎo)入入市籍期蓄客面開盤強(qiáng)銷盟清盤妹期第一伐階段賣點(diǎn)剃強(qiáng)化彎輸出扯，以惕高性次價超吹值產(chǎn)欺品網(wǎng)絡(luò)慌居住化與投蛙資的障客群醉。第二南階段第三媽階段產(chǎn)品蟲的性傻價比折與投衫資優(yōu)衰勢深取度挖軋掘。超易勇操作鹿度項(xiàng)目艇推廣9月10月11月12月集中紗轟炸開盤旁強(qiáng)銷8月7月形象永入市第一張階段全能間形象屢導(dǎo)入階段寸主題龜：吃喝擔(dān)玩樂海，我臨全能陽邏莊稀缺肆級LO縱FT首付狂僅需6萬城東盛心LO孫FT6萬當(dāng)大是武漢巴的大東謹(jǐn)家階段濁任務(wù)扁：在驚市場貧上導(dǎo)盡入全嘩能居哥住區(qū)投的概渾念，氏強(qiáng)勢填輸出換產(chǎn)品院超值費(fèi)形象琴。執(zhí)行測目的聯(lián)：權(quán)直接戒引導(dǎo)旨主力文客群顫對產(chǎn)懷品關(guān)滲注與靈認(rèn)同辦，為駱首期騎開盤昏奠定燙基礎(chǔ)咽。吃喝坦玩樂刮，我豆全能社區(qū)假無所襪不能孟，生盜活必棋須全里能！36儲-5斑5㎡LO助FT全能揉生活傲家從項(xiàng)溜目從客李群錢不播是萬特能的宋，生傾活必壇須是河全能自的！36末-5收5㎡LO仔FT全能首生活鞋家第二則階段居住悔與投茂資階段熱主題?。簳孓o的人攜，不姿是上已天，晌就是巨入地32㎡三昆房53㎡五悉房等全能LO啦FT超乎稈想象階段夕任務(wù)薦：陽羨邏居藥住、殲投資岡的區(qū)慨位引閉導(dǎo)，包強(qiáng)勢胳輸出憲產(chǎn)品仁超值核形象肯。執(zhí)行財(cái)目的罵：剖實(shí)現(xiàn)LO當(dāng)FT問市島的銷遙售目錘標(biāo)。【總睡體賣宋點(diǎn)】上得妥了廳稼堂，舞下得華了廚貢房，住的表寬敞配，還弦能三樓代同脊堂！36愧-5切5㎡媽LO互FT星全能干生活紙家【教跑育】住在食學(xué)校蠟邊上敘的孩僅子不容乒易變礦壞新洲僑一中愿旁安亦家紀(jì)給拘孩子模更好親的未是來36抱-5商5㎡子LO失FT蠢全能堆生活院家【投資】邊帶南孩子筆邊收畏租子主婦級也能恐領(lǐng)工歉資總價12萬起毀不飯限購助不限眼貸36剪-5腳5㎡題LO見FT全能礙生活勇家【5嫂.2米層計(jì)高】一個趴身體憑再性謙感，展開偷后翻菜來覆適去看旦也就角兩個近平方選米。5.竿2米層高竄，買抄一層割得兩伙層，霜更多擦空間另更多勿興趣36猾-5寧5㎡甜LO按FT全能候生活培家【空高搶自由強(qiáng)調(diào)節(jié)】一個裙人再債成功各，也要誦學(xué)會賽能屈型能伸礙?？崭咂Ｗ杂烧{(diào)節(jié)挪，更斤多自碗由更瓶多樂鍵趣36困-5如5㎡慕LO從FT全能獸生活炭家【9帥.9米進(jìn)逗深，5.姥6米大獸開間】人就膀是這蜘樣給點(diǎn)豎陽光道就燦功爛9.粒9米進(jìn)特深，5.圾6米大斜開間，更洗多陽小光更垮多歡葵暢36采-5往5㎡賽LO女FT全能旅生活遮家第三沈階段超易握操作嬌度階段駐主題吊：是時烤候嘗同嘗甜擋頭！10月×日全良城發(fā)界售階段徐任務(wù)錄：強(qiáng)化脆輸出LO賄FT產(chǎn)品移賣點(diǎn)以，持濾續(xù)釋近放價片格。皺制造姐熱力額收官克感，騎市場腥終極千引爆酷。執(zhí)行貧目的焰：克最快者化清扯盤，縮慧達(dá)成悔全年傾銷售挨目標(biāo)棄?！镜褪酌哺丁?萬塊村錢=吃10統(tǒng)00林0碗熱小干面=唱10降0次KT泡V奏=30取0盆油域燜大鞋蝦=10部ip落ho椅ne終=27年QQ會員=2年的鄰房租=吃1年的挪蓋飯=1個某V包包=濱江歪豪宅1平米=在武陪漢安君家32鉗㎡三房53傾㎡五房撕總價12萬起紗輕松朵在武付漢安鬧家【1樓2W總價反高嘆性價】問：懲“房婦價什老么時凱候最謝便宜及？”答：忽“過丟去?！?2適㎡三房53斑㎡五房研總價12萬起房價糞回到者五年際前畢輕松接做房讀東活動謀建議快閃大軍催出沒蛛，請注始意！——快閃按行動濕舞出惠“城惡生活逮”全徑能風(fēng)配尚活動擾一活動筐通過欠快閃碌的方篩式向乒目標(biāo)脅客戶而群傳怪遞生?；畹慕湔茼斄?，怕選擇任最能津與受盡眾進(jìn)致行情伙感溝驕通的優(yōu)訴求挽點(diǎn)—蜂—人扛生即漿分享內(nèi)，并南將這勸個核史心訴紐奉求通僚過快扭閃這短種具唇有公袖共性早和娛紅樂性避的活封動方腎式帶猛動受懷眾參旦與并沉得到版美好津的體求驗(yàn)。章再利慶用全喊媒體金覆蓋遠(yuǎn)的方巴式傳身播給乞更多果的人蛾?？蓧粢哉f怪快閃湖既可岸以是樂一次努獨(dú)立街事件貼營銷反。整凈個活獵動的淡過程衛(wèi)還可運(yùn)用埋情感斬營銷陜和體稼驗(yàn)營和銷。氣新奇帶的活憂動方昌式同怒lo瀉ft座表達(dá)爛出來竿的生姓活態(tài)呈度一針樣，債表現(xiàn)儉生活灑激情忠，展減現(xiàn)當(dāng)暮下的鉤全能媽生活樸，引令起目稼標(biāo)客商群的常共鳴膨感。構(gòu)想其理由動目眨的快閃究的活頓動方捧式以篩銅像們雕塑讀立于染活動鬧現(xiàn)場槐，先甩奪人豬眼球殘。銅形像慢丹慢的探動了綢起來漸，隨轉(zhuǎn)后又尤響起衛(wèi)古典培樂。師而舒挎緩的枕小型壓交響濤樂團(tuán)稈還未摘正式站展開行時，幼樂團(tuán)察的調(diào)央子又捏變成促了節(jié)歲奏明科快的觀現(xiàn)代黑樂曲帳，隨精后出殘現(xiàn)一烤群街父舞舞頑者進(jìn)擱行b沙re用ak具in去g和誕b-閑bo葬x，面還可織拉動肉現(xiàn)場乓的圍礦觀群掀眾進(jìn)垮行互詞動參俯與。英式蹦管家艘的b笨re減ak混in葬g，鑒超人樂，都仿是全兩能的貌展現(xiàn)著，都杏可以惡運(yùn)用講在快證閃的豪節(jié)奏每里面養(yǎng)?；顒踊值倪x渡擇形鑼式不催拘，食重點(diǎn)燥是抓誘住樂炕曲的溉跳動槍性節(jié)絡(luò)奏和府強(qiáng)烈貴鼓點(diǎn)立和舞扎蹈動潔感以澡及快秩閃的李突兀換感帶景來的大吸引裝力。竭而變旅化的賽多重動性也榴以體跟現(xiàn)全萍能的蘭特點(diǎn)配?；顒用苑绞健白粤T山空”，盆吃貨致的幸暫福人臘生——坐豪鮮車吃倉美食符過酷萌暑活動惠二“民僚以食娃為天白”是揉亙古企不變奔的道讀理，淋美食議一直胸也是醫(yī)串聯(lián)藏活動毛有效勇的方嶼式。臨而豪對車則鵲是價鋼值和罷成功階的代香名詞擊。豪陶車同栗美食醉的組削合搭胖配能言有效鄰表現(xiàn)望項(xiàng)目兔投資五即有批錢賺燈的道仙理和搖對生?；钇窞┵|(zhì)的榜追求才考究谷。整遠(yuǎn)個活蛛動全眉程播罰報(bào)，葬可選列用微系博的阻營銷枝方式叢推進(jìn)紀(jì)活動脫流程曬，進(jìn)玻行炒看作。構(gòu)想艙理由閉月獲羞花聲，沒捎有，車見食車載弊，也阿不是砌，唯有睬一顆照吃貨俊的心答茍延毅殘喘群。當(dāng)美接食遇僑到豪偏車，咬在這駝個夏傭日將緒會奏厭出最座愜意挎的生蛛活線沿譜?，F(xiàn)在辜，吃忙貨的追福音朝來了林。對染武漢拳小吃藥如數(shù)鏡家珍包的吃劇貨們菠只要藍(lán)報(bào)名袍參與校就有屠機(jī)會娘能獲朝得豪雖享試焦吃點(diǎn)斷評，處獲得謎資格趙的目昂標(biāo)客勺群將拘獲得翅豪車肝接送判的福金利，頃品嘗坐所推爽薦的荷熱門武小吃越，還購有機(jī)鬼會獲與得最佳佳的皺小吃金評比糞帶來低各種懇帶來稱的各拾種獎四勵措庸施。活動攤方式看房逐團(tuán)（跨直通姐車）——快閃蛇行動較舞出“城生碼活”全能械風(fēng)尚活動除三看房滾團(tuán)也卡是最摔直觀昌有效佛的方拉式，婚對于筆有意畢購房先的潛驗(yàn)在客蹦戶群捷而言農(nóng)，看嫁房是傭最實(shí)煩際一韻針見鮮血的握方式迅，而態(tài)經(jīng)驗(yàn)握告訴昨我們福，這性種方乞式的抱反響旱也是杏客觀禍的。構(gòu)想那理由專門擊開通粉看房浸直通凍車，盲可與樓搜房蒸，得色意或釀?wù)吲c戀報(bào)媒?。ǔ繄?bào)）卻進(jìn)行灰合作圣。分槽批次爪進(jìn)行首看房快?；顒邮婪绞教詫殬废碚鹳彙汀疤詫毞浞慨a(chǎn)”聯(lián)動將合作活動號四在這鍵個日韻新月盒異的騰科技罰時代雕，互喇聯(lián)網(wǎng)畫已經(jīng)穗滲入冊了人她們生甲活的蒸每個捆角落;網(wǎng)購?fù)枰呀?jīng)陣成了希人們且的一雀種生完活習(xí)錯慣，佳淘寶債網(wǎng)作點(diǎn)為亞刻洲最勤大的嘴電商繩平臺拴理所尸當(dāng)然喊成了械人們雅的首闊選;在“盛神棍臉節(jié)”度和剛冷過去行的“當(dāng)瘋搶侄節(jié)”資，淘昂寶僅吹這兩釀天的熊交易朋額就告近百擔(dān)億，愁這也伴令不同少實(shí)敘體賣齒場嘆蠻為觀涌止。運(yùn)在過籃去的筋一年立中，碌吉屋列網(wǎng)用魂驕人稻的成騰績證河明了絲式自己溜，也容打破屈了淘耀寶只揀能賣案衣服對和鞋偷子的祖?zhèn)鹘y(tǒng)森概念否。構(gòu)想股理由活動愧方式7月蜂30栽日，衣來自滑淘寶劈燕網(wǎng)旗鞭下房駝產(chǎn)頻他道發(fā)鋸布數(shù)既據(jù)顯因示，迷截止鋼今年他6月輛30律日，端淘寶熟房產(chǎn)牢頻道膝共在碧全國襖成交跳53銹00絹套住繭宅公國寓，籍成交軌總價智值超基過6廣0億疑元人故民幣士。網(wǎng)稀上預(yù)擊約看敘房、污售房哪已經(jīng)素逐漸研讓各欠大房姿企了萄解和墊接受捷，以柏?cái)?shù)據(jù)逮為支走撐，攝項(xiàng)目江可以決從線鵲上同扎搜房柜，淘蘿寶房侍產(chǎn)進(jìn)優(yōu)行聯(lián)親動合準(zhǔn)作。在蜜施月，和則她度洋蜜月——萬人父相親蜜會活動狼五活動雞以七容夕為約契機(jī)肆展開苗，婚面房和請蜜月京的炒阻作必戶然會占吸引配未婚凍的潛擴(kuò)在客如戶群稍。構(gòu)想圍理由活動送方式相親腰會也席可與葡餐飲助(如件仟吉單餅屋美)、脫婚慶怎策劃絞等進(jìn)憶行合蒜作，慎即使肯是已享婚男斜女，汪或者熱親友竄團(tuán)，醬都會眠得到倘到場豪的禮插物。伴在活灶動現(xiàn)伍場，騰仟吉傷會提缺