上海居住房屋租賃合同范本

上海居住房屋租賃合同范本上海居住房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機構代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機構代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上海市的居住房屋一套，現(xiàn)有意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：住宅1.4房屋配置（包括但不限于家具、電器等）：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整，每月租金為人民幣（小寫）____________________元。3.2租金的支付方式為每月_____日之前，乙方向甲方支付當月租金。3.3甲方提供以下支付方式：____________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整。4.2在租賃期滿，乙方返還房屋并履行本合同約定的義務后，甲方應無息返還押金。第五條居住權益5.1乙方享有在租賃期限內合法使用該房屋的權利。5.2乙方應愛護房屋設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行其他損害性行為。5.3乙方不得轉租、轉借該房屋，不得將房屋用于非法活動。第六條維修責任6.1甲方應保證房屋的基本住房條件和設施設備的正常運行。6.2乙方應負責小修小補，如日常維護、修理等。6.3如房屋設施設備因正常磨損導致故障，由甲方負責修復。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求其支付滯納金，滯納金按未支付租金金額的____%計算。7.2若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同。8.2若有一方確有解除合同的合理原因，應提前____個月書面通知對方，并按約定支付相應違約金。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽