蔬菜土地租賃合同書

蔬菜土地租賃合同書合同雙方甲方：（出租方）_______________（身份證號(hào)碼）_______________（住所地）_______________乙方：（承租方）_______________（身份證號(hào)碼）_______________（住所地）_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。租賃土地甲方同意將其位于_______________（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積為_______________畝。出租土地的性質(zhì)為：_______________（耕地、林地、草地等），并正式授權(quán)乙方使用該土地。土地使用期限為：自_______________（年月日）至_______________（年月日）止。土地租金：每畝租金_______________元，共計(jì)租金_______________元。租金的支付方式為：_______________（先付租金還是后付租金）。乙方應(yīng)在完成土地租賃手續(xù)后_______________天內(nèi)交納全部租金至甲方。土地使用乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范的要求，合理使用土地，不得違法占用土地。乙方在使用土地時(shí)應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)、合理、節(jié)約、環(huán)保的生產(chǎn)方式，保護(hù)河流、水源、森林、自然野生動(dòng)物和生態(tài)平衡。乙方租用的土地不得進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或者抵押，不得將土地改變土地用途，不得向他人出租。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)土地使用可能帶來的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于可能對(duì)環(huán)境造成損害的行為要自行負(fù)責(zé)。乙方不得盜挖土方、亂填亂挖、破壞農(nóng)田水利設(shè)施、土地林木以及生態(tài)環(huán)境；不得在農(nóng)田中深挖井、筑壩堰，更不能在農(nóng)田水稻、小麥等大面積種植的作物中挖淺井取水，損害土地和農(nóng)作物的精神。保證和違約責(zé)任甲方保證所出租的土地權(quán)屬清晰、合法有效，并且質(zhì)量相符。如果甲方的土地使用權(quán)糾紛或者其他問題導(dǎo)致乙方無法使用土地，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)此負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受到的經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方逾期未交納租金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并向乙方加收一定數(shù)額的滯納金（以單位時(shí)間為基礎(chǔ)）。如乙方未按照合同的規(guī)定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并向乙方加收一定數(shù)額的違約金（以單位時(shí)間為基礎(chǔ)）。乙方通過違規(guī)使用土地導(dǎo)致甲方因此被相關(guān)行政部門予以處罰的，甲方保留要求乙方承擔(dān)全部機(jī)構(gòu)處罰稅收的一切責(zé)任的權(quán)利。合同解除合同期滿后，甲乙雙方可以選擇續(xù)約。若乙方不再續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在合同期滿后及時(shí)騰出土地，如無特殊情況，須在15天內(nèi)完成騰出土地的工作。如果乙方自行提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，并在合同終止之前將土地歸還，完成相關(guān)的清理工作。如果甲方在期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)際使用土地與合同約定有差別，或者違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)單方面要求終止合同，并要求乙方立即騰清土地，通過合法途徑追究乙方的違法責(zé)任。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向___（當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛑俨梦瘑T會(huì)）___提起訴訟或仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一