二手房屋交接書

二手房屋交接書根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則，買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方出售的位于XXX區(qū)XXX路XX號(hào)XX室的二手房屋進(jìn)行了如下的交接：房屋基本情況房屋地址XXX區(qū)XXX路XX號(hào)XX室房屋用途住宅建筑面積XXX平方米裝修狀況二手裝修房產(chǎn)證號(hào)XXXXXXX交易過程甲方通過自行搜索或經(jīng)中介介紹得知乙方出售該房屋，并聯(lián)系乙方進(jìn)行看房和交涉。雙方就房屋售價(jià)、交易方式、過戶手續(xù)等問題進(jìn)行充分協(xié)商，形成書面意向書，約定房屋買賣價(jià)格為XXX萬元。甲方在乙方出具的《商品房預(yù)售許可證》、《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等法律文書和相關(guān)證件的基礎(chǔ)上，進(jìn)行房屋驗(yàn)收并支付房屋買賣價(jià)款XXX萬元（大寫：人民幣XXX元整）。雙方同意委托中介公司XXX辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，其中包括但不局限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。同時(shí)甲方提供必要的過戶材料如身份證、戶口本等。手續(xù)辦理期間，雙方將保持合作和溝通，及時(shí)解決辦理中出現(xiàn)的問題，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。過戶辦理完成并房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料過戶到甲方名下后，交付房屋所有權(quán)證等材料，甲方確認(rèn)收到，并對(duì)房屋、證件等材料進(jìn)行了認(rèn)真查驗(yàn)。合同履行雙方在交接完成后，本合同自行生效并具有成文合同的效力。在本交接書簽署之日起，房屋的所有權(quán)已由乙方轉(zhuǎn)移至甲方，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)配套物品徹底移交給甲方，并保證房屋的合法性。甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付房屋買賣價(jià)款，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等事宜。本交接書是本次交易的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。在交接后的房屋使用、裝修等問題，由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同的履行提出異議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可修改或變更本合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除本合同。其他說明本交接書一式二份，甲乙雙方各自持一份，自交接日起生效。本交接書的未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充合同予以解決，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。本交接書涉及的所有附件和相關(guān)材料，均為本交接書必須的組成部分。甲方（簽名）：______________