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文檔簡介

通用二手房屋買賣合同合同雙方買方：_______________賣方：_______________房屋基本信息房屋坐落地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________房屋權(quán)屬證明：_______________房屋使用權(quán)起止日期：_______________房屋現(xiàn)狀：_______________價格及交易方式二手房買賣總價為_______________元，其中，買方已預(yù)付_______________元作為首付款。支付方式：_______________。交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。交付時間及方式交付房屋時間：_______________。交付房屋方式：_______________。房屋的質(zhì)量與瑕疵賣方保證該房屋的權(quán)屬真實合法，沒有任何糾紛，權(quán)屬證明材料齊全。賣方保證該房屋沒有任何未曾告知的瑕疵，并能夠?qū)υ摲课莸闹饕课贿M(jìn)行說明和演示。房屋交易中發(fā)現(xiàn)的任何瑕疵，由賣方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。安全責(zé)任交易過程中如發(fā)生意外事故或人身傷亡等情況，由雙方承擔(dān)各自的責(zé)任。交易完成后，房屋出現(xiàn)的任何安全問題，由買方承擔(dān)處理責(zé)任。違約責(zé)任買賣雙方在簽署本合同后，若有任何一方如實告知、提供的信息不真實或有虛假情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償。若發(fā)生賣方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償造成的損失。買方不能按照合同的約定支付款項時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。賣方不能按照合同的約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。合同解除發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除：賣方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等情況；本合同簽署之日起雙方未按約定完成交易；發(fā)生合同約定不能履行的其他情形。爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙

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