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文檔簡介

門市租賃合同版本準備工作在簽訂門市租賃合同之前，請確保已經(jīng)完成以下準備工作：對租賃對象進行認真考察和檢查，確認其屬于合法經(jīng)營范圍內且符合當?shù)匾?guī)定；對簽約雙方進行調查，確認其資質、信譽等情況；租賃期限與租賃價格的談判和確定。合同條款租賃物及地點租賃物：出租方同意將其門市進行租賃，包括門面和內部裝修設施，并需附上所在位置的詳細地址；租賃物狀態(tài)：出租方應當保證租賃物的功能齊全、設施良好；租賃用途：出租方同意將租賃物用于指定的商業(yè)經(jīng)營目的；租賃期限：租賃期限應當合理明確；租金：租金應當合理明確，租金的計算方式、支付方式、逾期罰款等相關事項亦應當明確。租賃權、義務及處罰出租方的權利：出租方對租賃物享有所有權、用益權和處分權，不影響承租方權益的情況下，出租方有權對租賃物進行檢查和維護；承租方的權利：承租方享有使用租賃物的權利，并可在租期內按照約定用途進行合法的經(jīng)營活動；出租方的義務：出租方應當對租賃物進行維護，保持租賃物功能齊全；承租方的義務：承租方應當按照約定使用租賃物并及時交付租金；處罰：對于承租方存在違約行為的情況下，出租方可根據(jù)具體情況，采取扣押按金、終止合同等措施。合同續(xù)簽及終止續(xù)簽：租賃期屆滿前，租賃雙方達成一致意見并簽訂續(xù)租合同的，可將租賃合同續(xù)簽；終止：在未經(jīng)對方同意的情況下，任何一方不得單方面解除租賃合同，否則應承擔違約責任。合同簽署本合同文本一式兩份，承租方和出租方各持一份，效力相同，于雙方簽字或蓋章

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