以租代售物業(yè)租賃協(xié)議書

以租代售物業(yè)租賃協(xié)議書前言為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就租賃物業(yè)問題達(dá)成如下協(xié)議：甲方和乙方甲方為本協(xié)議中指定的物業(yè)出租方，具有合法的經(jīng)營(yíng)和管理資格，依法經(jīng)營(yíng)其所持有的房屋物業(yè)等資源；乙方為本協(xié)議中指定的租賃方，具有合法的經(jīng)營(yíng)能力和支付能力，有意向租賃甲方所持有的物業(yè)。租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)的名稱：租賃物業(yè)的地址：租賃物業(yè)的面積：租賃物業(yè)的租金及付款方式：租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為從___(年)__月__(日)___至___(年)__月__(日)___，共計(jì)___個(gè)月，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)完好、歸還給甲方。租賃金在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)支付的租金總額為___元，租金包括：房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)于每月的___(日)前向甲方支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定向甲方承擔(dān)違約金。租賃條件及權(quán)利乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)利在租賃物業(yè)內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。甲方應(yīng)保持租賃物業(yè)的基本設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行狀況，確保乙方的合法使用權(quán)益。甲方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢修、維修和保養(yǎng)工作，但應(yīng)當(dāng)事先與乙方協(xié)商并取得其同意。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)租賃物業(yè)，保持其完整不受損害，如乙方在使用中損壞租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因或原因不明導(dǎo)致物業(yè)損壞無法維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部事故賠償費(fèi)用。同時(shí)租賃物業(yè)也要符合國(guó)家的法律法規(guī)要求，如有違反法規(guī)導(dǎo)致的任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。其他事項(xiàng)本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期屆滿之日或解除合同之日止。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)