專用辦公室租賃合同范本

專用辦公室租賃合同范本專用辦公室租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并經(jīng)營一處專用辦公室，乙方有意向租賃該專用辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的專用辦公室（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、房間號等詳細(xì)信息如下：位置：面積：房間號：第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起，至合同終止之日止。2.2合同終止日前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：（2）支付方式：每月/季度/半年/年度支付，于每月/季度/半年/年度的第一個工作日前支付。（3）支付賬戶及信息：甲方提供賬戶信息。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金作為履行此合同的保證。4.2押金金額：4.3押金將在租賃期滿且租賃物無任何損壞或未按合同約定返還的情況下全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾按照合理、合法、安全的方式使用租賃物，并保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.3乙方應(yīng)遵守甲方所在建筑物的相關(guān)管理規(guī)定，不得進行違法、違規(guī)行為。第六條維護和維修6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和維修，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生間等。6.2乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用租賃物，并負(fù)責(zé)自行維護小修。6.3如租賃物因乙方的使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除本合同。7.2雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方或乙方喪失經(jīng)營能力或宣布破產(chǎn)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金以及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方未按合同約定維護和維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并作出書面補充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：