農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（姓名）（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）（身份證號(hào)碼）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就（土地位置）地塊土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.（土地編號(hào)）地塊土地面積為（土地面積），現(xiàn)為甲方所有。2.土地利用狀況為空閑地或未進(jìn)行任何種植等經(jīng)營活動(dòng)。3.土地不涉及任何房產(chǎn)，附屬設(shè)施和權(quán)利。4.如在土地使用過程中發(fā)生任何法律責(zé)任，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元/畝。2.乙方應(yīng)于（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元/畝的（總轉(zhuǎn)讓面積）土地共計(jì)支付（交易總額）元（人民幣大寫）的轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓款以一次性轉(zhuǎn)讓為原則。三、土地轉(zhuǎn)讓日期和方式1.甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.土地過戶手續(xù)由甲方在（屬地區(qū)或縣政府）國土資源局完成，乙方應(yīng)配合完成土地過戶手續(xù)。3.如因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，乙方可要求退回全部轉(zhuǎn)讓款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）在土地轉(zhuǎn)讓過程中對乙方提供的所有資料或信息進(jìn)行審查。（2）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。（3）應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，將土地及時(shí)交付給乙方。2.甲方義務(wù)（1）在土地轉(zhuǎn)讓的辦理期間，不得將其轉(zhuǎn)交他人。（2）確保土地轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)，不得損害他人利益。（3）應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，將土地及時(shí)交付給乙方。3.乙方權(quán)利（1）獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)。（2）按協(xié)議規(guī)定獲得土地產(chǎn)權(quán)。（3）獲得因土地問題而產(chǎn)生的全部收益。4.乙方義務(wù)（1）支付土地轉(zhuǎn)讓款。（2）遵守國家法律法規(guī)，注意土地保護(hù)。（3）不得將土地轉(zhuǎn)讓給他人。五、法律效力本協(xié)議是甲乙雙方自愿簽訂的合法文書，具有法律效力。六、爭議解決如在土地過戶過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在地法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持有屬于自己份之一，具有同等