出租房合同協(xié)議合同

出租房合同協(xié)議合同1.簡(jiǎn)介本文檔是一份出租房合同協(xié)議合同，用于規(guī)定出租房的租賃雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方在租賃期內(nèi)共同遵守協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1.出租房信息甲方同意將出租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方。該出租房的詳細(xì)信息如下：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋格局：_________________________房屋租金：_______________元/月房屋押金：_______________元（押金不得超過(guò)租金的兩倍）2.2.租賃期限租賃期限自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止，共計(jì)_____________個(gè)月。2.3.租金和付款方式租金為_(kāi)_____________元/月，乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的第_____日前（如遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日）將租金存入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具發(fā)票或提供收據(jù)。2.4.押金處理乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將押金____________元交付甲方。在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)檢查后發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞、違章、違約之情況下，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。2.5.物業(yè)和維修費(fèi)用負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)用：房屋物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方按照使用量支付。維修費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)房屋主體及附屬設(shè)施的日常修繕，除非該修繕應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。2.6.房屋使用及保養(yǎng)乙方在租用期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定、社會(huì)公德，保護(hù)、維護(hù)房屋及附屬設(shè)備設(shè)施。乙方不得將房屋進(jìn)行分割或者擅自轉(zhuǎn)租、出借、或者以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)為乙方提供房屋及設(shè)備設(shè)施的使用，確保居住環(huán)境的安全和質(zhì)量。2.7.違約條款乙方提前終止租賃合同的，則雙方簽署的本協(xié)議及付款憑證自動(dòng)失效，押金不退還。如乙方在租賃期間未按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，則甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方解除本合同并追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)和損害房屋及他人的行為。發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)直接要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不得要求退還押金和租金。2.8.合同爭(zhēng)議本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，最終解決方案以仲裁結(jié)果為準(zhǔn)。3.合同簽署本合同一式兩份，具有同等效力，雙方各執(zhí)一份。合同有效期內(nèi)，雙方不得擅自變更或終止合同。合同期滿(mǎn)如甲方同意繼續(xù)進(jìn)行租賃，則在租賃期滿(mǎn)前30日由乙方在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面提出，甲方若同意，租賃協(xié)議從續(xù)租日期開(kāi)始。甲方（簽字/蓋章）