廠房分租安全租憑合同

廠房分租安全租憑合同一、甲方與乙方甲方（出租方）地址：XXXXXX法定代表人（或負責(zé)人）：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方（租賃方）地址：XXXXXX法定代表人（或負責(zé)人）：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX二、租賃物及租金甲方自有廠房面積XXXX平方米，擬出租其中XXXX平方米，租賃物的具體位置及使用范圍見圖紙。乙方同意按租賃面積每月支付租金XXXX元，租賃期限為X年。乙方在租賃期內(nèi)，若需續(xù)租需提前X個月向甲方書面提出，并與甲方協(xié)商確定新的租賃條件。三、租賃保證金乙方應(yīng)在租賃期開始前X天向甲方交納租賃保證金XXXX元，作為租賃期間乙方的履約保證金。在租賃期結(jié)束后，如乙方履行本合同約定，租賃保證金將在X個工作日內(nèi)全部退還乙方。如乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)先行從租賃保證金中扣除應(yīng)付未付款項及賠償?shù)荣M用，如保證金不足，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)補足。四、租賃期間權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)對租賃物的安全性、完好性負責(zé)，并有義務(wù)在出租前對廠房進行檢查整修。租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進行巡查和檢修，乙方應(yīng)積極配合。如甲方有裝修或更新租賃物之必要，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商，工程如需停水、停電等，甲方應(yīng)提前X天通知乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時足額支付水、電、氣等費用。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。如需變更租賃物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或者進行重大裝修或設(shè)備更新的，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法履行手續(xù)。五、違約責(zé)任若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)無條件搬出所租取廠房，且不可再要求返還租賃保證金。未經(jīng)甲方同意，乙方不得把該廠房部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非本合同的用途，否則，甲方有權(quán)要求解除本合同并要求賠償損失。由于乙方過錯或違約短缺致使租賃物的功能、設(shè)備、墻體和裝飾等部分損壞，應(yīng)由乙方在X天內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按時修復(fù)的，則由甲方自行修復(fù)，修理費用由乙方承擔(dān)。六、其它本合同自雙方簽字生效，并由雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜經(jīng)雙方商定，延伸成補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同中所使用的所有術(shù)語均應(yīng)符合法律和