單位房屋租賃熱門協(xié)議書

單位房屋租賃熱門協(xié)議書前言本協(xié)議書為單位房屋租賃合同的附件，其具有相同的法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)同等遵守協(xié)議中的各項(xiàng)內(nèi)容。租賃房屋的基本信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途]出租方姓名/名稱：[填寫出租方姓名/名稱]承租方姓名/名稱：[填寫承租方姓名/名稱]租賃期限及租金租賃期限：自[填寫租賃起始日期]起，至[填寫租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫租賃月份數(shù)]個(gè)月。租金：每月租金為人民幣[填寫租金數(shù)額]元整。租金應(yīng)當(dāng)在每月[填寫租金繳納日期]日前支付。付款方式為[填寫付款方式]。房屋使用及管理?xiàng)l款房屋用途：承租方租賃該房屋用于[填寫租賃用途]，不得將房屋用于其他非法用途。使用年限：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)當(dāng)退還房屋，不得拒不退還或續(xù)租。因特殊原因需續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前至少提前[填寫提前續(xù)租日數(shù)]個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。房屋管理：承租方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)履行相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品，不得自行拆改房屋，損壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。房屋維修：對(duì)于因承租方使用不當(dāng)或其他人為因素所造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞和維修，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。對(duì)于因房屋本身質(zhì)量問題所造成的損壞和維修，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。管理費(fèi)用：除租金外，承租方還需承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其它服務(wù)費(fèi)的總額和比例，由出租方和承租方達(dá)成協(xié)議，并納入本協(xié)議作為附件。協(xié)議違約及解除協(xié)議違約：出租方或承租方有違反本協(xié)議的約定行為，構(gòu)成協(xié)議違約。如承租方擅自變更房屋用途、拒不支付租金和管理費(fèi)用、損壞房屋本身結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施等，屬于嚴(yán)重違約行為。非嚴(yán)重違約行為，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以采用起訴、仲裁、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。協(xié)議解除：本協(xié)議自動(dòng)終止的情況包括租賃期限屆滿、房屋被征收等。協(xié)議提前解除的情況包括出租方拆遷、承租方違約等。一方提出解除協(xié)議，需提前10個(gè)工作日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，如因一方原因?qū)е聟f(xié)議解除造成損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。保密及解釋權(quán)條款保密條款：雙方對(duì)于本協(xié)議中涉及的房屋租賃、管理費(fèi)用等信息均應(yīng)保密，不得向第三方透露。解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。簽名出租方：________________________承租方：_