合作社房屋租賃合同

合作社房屋租賃合同雙方當(dāng)事人甲方：地址：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系電話：以上甲、乙雙方當(dāng)事人針對(duì)如下的房產(chǎn)租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：房屋狀況甲方同意將下列房屋物業(yè)出租給乙方：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：聯(lián)系方式：甲方在簽訂該合同之前，保證：該房產(chǎn)在法定范圍內(nèi)并已獲得所有必需的許可證和權(quán)力。所有建筑已經(jīng)安全且符合法規(guī)，并經(jīng)過(guò)了有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。房產(chǎn)未受到前房客或其他人的爭(zhēng)議要求。乙方在簽訂該合同前，對(duì)房屋進(jìn)行了充分的檢查，并以自己的能力為基礎(chǔ)，理解并同意該房產(chǎn)的條件，并且沒(méi)有接受甲方的任何口頭或書(shū)面保證，除非該保證在該合同的條款中明確體現(xiàn)。合同期限乙方同意在以下時(shí)間段內(nèi)租賃該房屋：起始日：結(jié)束日：出租房月租金為：租賃財(cái)產(chǎn)租賃的財(cái)產(chǎn)包括以下物品：家具和電器。所有裝修和裝飾。所有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，如安全系統(tǒng)和應(yīng)急設(shè)備。乙方將對(duì)其使用和養(yǎng)護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)承擔(dān)所有費(fèi)用，除非該費(fèi)用是與維護(hù)或修理租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的，并且是因?yàn)榧追降氖韬鰧?dǎo)致的。租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的使用，必須在常規(guī)范圍內(nèi)操作，而不要破壞，損壞或影響該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)交納押金，并在租賃期限結(jié)束時(shí)歸還，歸還的押金應(yīng)當(dāng)不低于租賃物品價(jià)值的15％。在租賃售后服務(wù)期間，如果租賃財(cái)產(chǎn)被破壞或失竊，則押金將充當(dāng)前款波動(dòng)或損失的補(bǔ)償，而不另外支付賠償金。維修和修理乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修理租賃物品的費(fèi)用，除非該損壞或損失是由于甲方的疏忽所導(dǎo)致的。如有必要進(jìn)行修繕或更換，乙方須先征得甲方的書(shū)面同意。對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)構(gòu)成威脅的緊急狀況，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。違約如果乙方未能履行根據(jù)本合同應(yīng)履行的義務(wù)，并且該違約行為仍持續(xù)有效，甲方無(wú)需再發(fā)出通知，即可解除本合同，并保留通過(guò)法律手段尋求任何違約金的權(quán)利。如甲方未能履行其應(yīng)履行的義務(wù)，則乙方可通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)給予其改正的機(jī)會(huì)。如果甲方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方可解除本協(xié)議，并有權(quán)尋求相關(guān)損失的賠償。爭(zhēng)議的解決在合同期限內(nèi)，如甲、乙雙方所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商妥善解決。如無(wú)