合資購(gòu)房合同協(xié)議

合資購(gòu)房合同協(xié)議協(xié)議背景本合作協(xié)議是由乙方同意與甲方共同合資購(gòu)買xxx小區(qū)的一套房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)。合同條款1.合作標(biāo)的甲方將其擬購(gòu)房產(chǎn)的50%合作權(quán)益（以下稱“合作份額”）賣給乙方，在此期間，甲乙雙方持有房屋共同產(chǎn)權(quán)份額的比例為甲方50%、乙方50%。2.合作份額價(jià)款合作份額價(jià)款共計(jì)x元，合作份額價(jià)款由乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付。甲方在收到乙方的合作份額價(jià)款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書持平均分方式共同辦理產(chǎn)權(quán)證書。3.合同生效及參考方案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容具體參考甲方出具的購(gòu)買協(xié)議，以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)依法對(duì)其持有的合作份額進(jìn)行管理，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、處分；甲方應(yīng)當(dāng)依法繳納與該房房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)，保持房產(chǎn)地圖暢通無(wú)阻；甲方應(yīng)當(dāng)在本合作協(xié)議的限期內(nèi)，向乙方提供包括但不限于《合同生效及參考方案》及其他跟房產(chǎn)相關(guān)的資料、證件，保證相關(guān)資料所提供的全部?jī)?nèi)容真實(shí)有效、合法；5.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)依法對(duì)其持有的合作份額進(jìn)行管理，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、處分；乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納與該房房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)，保持房產(chǎn)地圖暢通無(wú)阻；乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向甲方支付合作份額價(jià)款；6.違約責(zé)任任何一方違反本合作協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任；7.合同解除在以下情況下，本合同可被解除：甲乙雙方一致解除合同；甲乙雙方在合作過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；根據(jù)法律法規(guī)實(shí)施的強(qiáng)制措施導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的。8.爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，如協(xié)商無(wú)法解決，可依法向有可管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。合同簽署甲方和乙方自愿簽訂本合作協(xié)議，并在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，各自承擔(dān)協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）