售房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版

售房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版一、合同地點(diǎn)本合同由甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）雙方當(dāng)事人在本市簽署，地點(diǎn)為雙方約定的房產(chǎn)所在地。二、合同內(nèi)容1.房屋基本情況雙方當(dāng)事人確認(rèn)：房屋坐落在本市，房屋證件為產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXX，面積為XXXXX平方米，樓層為XXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXX。房屋已辦理過(guò)XXXXX，產(chǎn)權(quán)證已辦理過(guò)XXXXX。乙方已經(jīng)查看了上述有關(guān)的證件和房屋，確認(rèn)如實(shí)無(wú)誤，并表明自己沒(méi)有與其他房屋買(mǎi)主簽訂有關(guān)本房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。2.房屋交割標(biāo)準(zhǔn)及方式1.房屋的物品（包括但不限于家具、家電、移門(mén)、燈具等）一并移交給乙方；2.房屋松懈問(wèn)題未更改，甲方將承擔(dān)維修和改造工作3.合同總價(jià)甲方同意將上述的房屋售出，乙方同意以人民幣XXXXX元作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)，折合每平方米XXXXX元(共計(jì)XXXXX平方米)。4.付款方式買(mǎi)賣(mài)雙方同意，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣XXXXX元，乙方需在合同簽訂之日起的XXXXX日內(nèi)一次性向甲方支付XXXXX元。5.違約情況及賠償如果因其它原因，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應(yīng)的合同手續(xù)，任何一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果；如果因甲方或乙方一方原因致使合同無(wú)法履行，則它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)另一方因此遭受的損失，包括但不限于他的全部借款、延遲履行的賠償金等。6.瑕疵擔(dān)保甲方承諾所售房屋所有產(chǎn)權(quán)人權(quán)益清晰，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)不受任何限制和負(fù)擔(dān)；房屋土地證建筑面積、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收合格證等相關(guān)證件陸續(xù)取得，房屋的交付可以依據(jù)產(chǎn)權(quán)證及所取得的以上證件。7.其他未盡事項(xiàng)，依法律條款處理；甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守首先遵守本合同所列入的全部約定。三、合同生效及爭(zhēng)議解決本協(xié)議自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。如買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本協(xié)議時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，則由雙方選擇向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）簽字：___________