商業(yè)門面租賃協(xié)議書

商業(yè)門面租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址租賃物：出租方擁有的商業(yè)門面，其面積為__________平米（以下簡稱“門面”）。租賃地址：__________（詳細(xì)地址）。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起開始，至__________（結(jié)束日期）終止。乙方應(yīng)于租賃期屆滿前__________（__個(gè)月/天）提出續(xù)租或退租的書面意見，否則以未續(xù)簽為準(zhǔn)。承租方必須按時(shí)履行租金等支付義務(wù)，逾期按照約定支付違約金。第三條租金租金總額為人民幣__________元整，其中：押金：人民幣__________元整。租金：人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。押金作為對租賃物的損毀、滅失及租金欠繳等產(chǎn)生的全部費(fèi)用的擔(dān)保，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付給甲方，且不得用于抵充租金等其他費(fèi)用。租金按月支付，每月應(yīng)于__________（支付日）前支付當(dāng)月租金。第四條用途租賃門面僅供辦公、商業(yè)等經(jīng)營活動使用，不得用于住宅、生產(chǎn)等其他用途，不得改變原憑證，不得予以轉(zhuǎn)租、擔(dān)?；虻盅?。第五條維修、保養(yǎng)及裝修出租方應(yīng)對門面及公共部分（如電梯、樓道等）進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，若出租方需要進(jìn)行大修、換新等，則乙方應(yīng)積極配合，如涉及過大費(fèi)用，雙方應(yīng)重新協(xié)商。門面內(nèi)部裝修及布置，須事先取得出租方書面同意，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得損壞和擅自拆除原有構(gòu)造及設(shè)施，不得破壞出租方所提供的公共服務(wù)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)。第六條保險(xiǎn)出租方已對門面投保了房屋險(xiǎn)、搶險(xiǎn)救災(zāi)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)。乙方對其經(jīng)營所涉及的其他風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自行投保相應(yīng)商業(yè)保險(xiǎn)，同時(shí)，承租方應(yīng)將保險(xiǎn)標(biāo)的通知出租方。第七條違約責(zé)任如乙方未按約定履行付款等義務(wù)，或違反本協(xié)議書規(guī)定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。如乙方違約，且違約情況不得到及時(shí)糾正，出租方有權(quán)中止或解除合同，并要求乙方按照約定支付已經(jīng)到期但未收到的租金。同時(shí)，押金不予退還。第八條其他雙方應(yīng)在誠信和友好的基礎(chǔ)上按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，并盡力維護(hù)各自當(dāng)事人的合法權(quán)益。本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的國家法院仲裁。甲方（出租