園林古建筑合同書

園林古建筑合同書甲方（出讓方）信息名稱：地址：郵編：電話：傳真：電子郵件：乙方（承租方）信息名稱：地址：郵編：電話：傳真：電子郵件：合同期限本合同有效期為年，自年月日起生效至年月日止。租賃資產(chǎn)甲方現(xiàn)將其所有的園林古建筑資產(chǎn)出租于乙方使用，園林古建筑總面積平方米，全部及詳細(xì)規(guī)格及配置見附件（1），附件（2），乙方已確認(rèn)確認(rèn)無誤。租賃期限和使用權(quán)租賃期限：乙方有權(quán)在有效合同期內(nèi)使用受租園林古建筑資產(chǎn)，不得逾期使用。使用權(quán)：乙方獲得園林古建筑的使用權(quán)，須按照國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度進(jìn)行使用，不得將園林古建筑資產(chǎn)用于非法用途。如發(fā)生故障需要修繕維護(hù)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后維修。租賃方式和租金租賃方式：采用按年計(jì)租的方式，乙方須按時(shí)繳納租金。租金數(shù)額及支付方式：園林古建筑的租金數(shù)額為每年萬，共計(jì)萬元，乙方須于租期開始之日起一次性繳納全部租金。乙方獲得本租賃合同效力后，應(yīng)在日內(nèi)將本合同項(xiàng)下應(yīng)付的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期限屆滿前，租金不得上漲或調(diào)整，租賃期滿后，雙方在協(xié)商一致的情況下方可續(xù)約。稅金、保險(xiǎn)和維護(hù)費(fèi)用稅金園林古建筑租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)按照國家稅收有關(guān)規(guī)定繳納園林古建筑租賃所涉稅金，租賃方須協(xié)助出租方繳納有關(guān)稅金。保險(xiǎn)園林古建筑租賃期間，租賃方應(yīng)繳納園林古建筑租賃期間所需的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于裝修價(jià)值金額之和，并在合同期滿后及時(shí)地續(xù)保。租賃方應(yīng)當(dāng)選用正規(guī)的保險(xiǎn)公司，甲方有權(quán)審核其保險(xiǎn)公司資質(zhì)，并參與簽訂保險(xiǎn)合同。維護(hù)費(fèi)用園林古建筑在使用過程中如有缺陷或意外損壞，修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并按時(shí)間進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修繕完畢。甲方與租賃方另有約定的，按照雙方約定實(shí)施。合同生效及爭(zhēng)議的解決合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等的法律效力。爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同項(xiàng)下出租方所在地人民法院訴訟解決。合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)出售甲方或乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的任何或所有權(quán)益一次性或分批出售他人，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)為書面形式并遵守有關(guān)法律法規(guī)。受讓人需接受合同約