城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)1.甲方與乙方1.1甲方甲方為房屋所有人，須提供合法產(chǎn)權(quán)證明。1.2乙方乙方為承租人，須提供身份證明。2.租賃物2.1房屋簡(jiǎn)介租賃物為甲方所有的位于[具體地址]的房屋，戶型為[具體戶型]，面積為[具體面積]平方米，租金為[具體租金]元/月。2.2配套設(shè)施房屋內(nèi)配有以下設(shè)施：[具體設(shè)施]。2.3維護(hù)責(zé)任甲方對(duì)房屋內(nèi)外和配套設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，保證居住的安全和舒適；乙方承擔(dān)使用、維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。3.租賃期限租賃期限為[具體時(shí)間]，到期后若雙方需續(xù)訂，則須提前[具體天數(shù)]通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可簽訂續(xù)租合同。4.租金支付與違約金4.1租金支付租金為[具體租金]元/月，乙方每月應(yīng)在[具體時(shí)間]前將租金交至甲方指定賬戶。4.2違約金若乙方未按合同約定時(shí)間和方式支付租金，則每遲付一天甲方有權(quán)按月租金總額的[具體比例]向乙方收取違約金。5.押金5.1押金數(shù)額及用途乙方應(yīng)在履行本合同前向甲方支付押金，押金數(shù)額為[具體押金數(shù)額]元。乙方在租賃期限屆滿后如履行完畢本合同所規(guī)定的全部義務(wù)，押金將全額返還給乙方。5.2押金退還乙方在履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)后，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出退還押金的申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)將押金全額返還給乙方。6.租賃物使用約定6.1乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方出租的房屋及其配套設(shè)施，并有義務(wù)按合同規(guī)定交納租金和押金，遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)公共管理規(guī)定，妥善使用和保管房屋及其配套設(shè)施，不得將房屋或配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、私自改變或添加房屋結(jié)構(gòu)，不得從事危害社會(huì)公共安全行為。6.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常檢查和維修，并保證租賃物符合國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策的要求。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時(shí)修繕維護(hù)租賃物，對(duì)租賃物造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。7.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在合同期內(nèi)，因乙方原因解除合同的，乙方已交的租金和押金不予退還，已退還的，乙方應(yīng)在合同期滿之前返還甲方。8.其他約定8.1未盡事宜因本合同及有關(guān)事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2附件該合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋及配套設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)等附件，為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8