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三手房屋租賃合同甲方（出租人）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息房屋地址：房屋類型：戶型：面積：朝向：租賃用途：二、租賃期限和租金租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計（）個月。租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，共計人民幣（大寫）（小寫）元整。租金支付：承租人應在每月的（）日前支付當月租金。如承租人未及時支付租金，則需支付每日千分之（）的違約金。三、押金承租人應當在租賃期開始時向出租人支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整。租賃期屆滿后，承租人應當在當日將房屋及其配套設施、設備交還出租人，并經(jīng)出租人驗收無誤后，退還押金。四、房屋使用情況說明承租人在使用房屋時應當遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)和社會公德的活動。承租人不得違反本合同約定私自改變房屋內(nèi)部結構、設施和設備；不得掛鉤子、釘釘子、砸釘子、粘貼膠帶等損害房屋的活動。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉租給第三方或者擅自將本租賃合同項下的房屋用于商業(yè)目的等。五、維修和保養(yǎng)出租人應在房屋交付時保證房屋及其配套設施、設備的正常使用狀態(tài)，承租人在接受房屋后有義務對房屋進行維護和保養(yǎng)。出租人承擔因質量問題造成的設施、設備損壞或故障的維修費用；承租人在承租期間產(chǎn)生的設施、設備損壞或故障，由承租人負責維修。六、違約責任承租人在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，出租人有權終止本合同，承租人應當承擔違約責任：（1）不按約定時間支付租金的；（2）私自轉租給第三方的；（3）擅自改變房屋內(nèi)部結構、設施和設備的；（4）使用房屋從事違法違規(guī)行為的。出租人構成違約或解除合同時，承租人可以要求退還已支付的租金和押金，但因承租人原因造成的違約，出租人有權不予退還。若因出租人的原因致使房屋無法正常居住，則出租人承擔相應責任。七、爭議解決本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：租賃房屋清單、承租人身份證明、出租人身份證明。本合同

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