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文檔簡介
個人房屋租賃合同本合同由出租人(以下簡稱甲方)和承租人(以下簡稱乙方)雙方自愿訂立,共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于[地址]的房屋出租給乙方居住。該房屋的面積為[面積],結構為[結構],共有[房間數(shù)量]間房間,可供乙方合法居住。第二條租賃期限雙方協(xié)商租賃的時間為[起始時間]至[截止時間],共計[租期]個月。若乙方需要繼續(xù)居住,需要在租期屆滿前提出申請,并且雙方簽署新的租賃合同。第三條租金和押金租金:乙方每月需向甲方支付租金為[租金金額]元,從租賃期開始到期滿。乙方應于每月[規(guī)定日期]前支付租金。押金:乙方在簽署合同時向甲方支付[押金金額]元作為該房屋租賃期間的押金。在租期屆滿并經(jīng)甲方確認租金、相關費用已全部支付的情況下,押金應當如數(shù)歸還乙方。第四條使用權和居住規(guī)定乙方應當在租期內(nèi)合法居住,不得將其居住權轉(zhuǎn)讓給第三方,不得進行非法活動或者損害該房屋的行為。乙方不得對該房屋進行擅自改造、拆除、移動等行為,對該房屋進行合理使用和保護。第五條維修和保養(yǎng)若房屋內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的情況,甲方應當進行修繕。若房屋內(nèi)出現(xiàn)因乙方使用不當導致的損壞,乙方應當承擔相應的維修和修繕費用。第六條違約責任乙方如未支付租金或者押金,甲方有權要求其支付相應的違約金,并要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)進行補救。若乙方違反本合同第四條、第五條約定,甲方有權要求其進行賠償,并要求乙方恢復原狀。第七條合同解除在租期屆滿前,若乙方提出搬離并在約定時間前進行退房,甲方應當如數(shù)退還押金。如果乙方違反合同規(guī)定,甲方有權單方面解除本合同,并要求乙方立即搬離。乙方應當按照約定支付違約金,并承擔相應的損失。第八條變更和簽署本合同未盡事宜,可以雙方共同協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽署即對雙方均具有法律效力,不可撤銷。合同的簽署應當由雙方當事人親自簽字,并加蓋相關章印。第九條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關法律法規(guī),并受中華人民共和國法律保護
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