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文檔簡介

北京購房合同范本北京購房合同本合同由以下雙方于簽署：甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：鑒于：1.甲方有意購買位于北京市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋；2.乙方是房產(chǎn)的合法所有人；3.雙方就房屋的購買事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下購房合同：第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）2.房屋坐落：（填寫房屋詳細(xì)地址）3.房屋面積：（填寫房屋建筑面積）4.房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）5.房產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房產(chǎn)權(quán)證號）第二條購房價格及付款方式1.房屋總價：（填寫房屋總價，以人民幣計算）2.首付款：（填寫首付款金額，以人民幣計算）3.貸款金額：（填寫貸款金額，以人民幣計算）4.貸款期限：（填寫貸款期限，以月計算）5.貸款利率：（填寫貸款利率，以年計算）第三條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同后（填寫具體日期）天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后（填寫具體日期）天內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的（填寫具體百分比）。2.若乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的（填寫具體百分比）。第五條稅費及其他費用1.房屋的契稅、印花稅、公證費等相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋過戶的相關(guān)費用。第六條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除后雙方互不負(fù)有任何違約責(zé)任。2.若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（可以根據(jù)實際情況對其他事項進(jìn)行約定）第九條合同生效與效力本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同效力。第十條合同份數(shù)本合同共計（填寫具體份數(shù)）份，甲方和乙方

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