辦公住所租賃合同

辦公住所租賃合同第一條租賃物甲方（出租人）同意將其擁有的辦公住所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租人），租賃物的詳細地址及大小等相關(guān)信息如下：地址：[地址說明]建筑面積：[面積說明]租賃物應(yīng)是完好無損，并保證租賃期內(nèi)可以正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物暫時無法使用，甲方應(yīng)承擔租金折扣的責任，具體折扣標準另行協(xié)商。第二條租期本合同自[起始時間]起，至[終止時間]止。如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，并未及時與甲方協(xié)商繼續(xù)租賃事宜，則甲方有權(quán)收回租賃物，并乙方無權(quán)繼續(xù)使用。如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前[時間]向甲方申請續(xù)租，并根據(jù)當時市場租金支付相應(yīng)租金。如乙方需要提前終止租賃合同，則應(yīng)在[時間]前以書面形式通知甲方。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，并無正當理由，應(yīng)支付相當于剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第三條租金租金為每月[金額]元，應(yīng)于每月的[日]日前支付至甲方指定賬戶，逾期付款則需支付相當于租金5%的滯納金。如乙方提前終止租賃合同，則應(yīng)根據(jù)實際租賃期限支付租金。如合同終止時存在未支付的租金，則應(yīng)一并結(jié)算清楚。第四條維修與損失租賃期內(nèi)，如租賃物因甲方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔全責，并承擔維修費用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因此受到的損失。租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生盜竊或火災(zāi)等事件，甲方應(yīng)及時向乙方報告，并配合乙方處理相關(guān)事宜。如因租賃物本身的問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條其他約定租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用，避免造成人身或財產(chǎn)損失；租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物作為他用，不得轉(zhuǎn)租、分借或轉(zhuǎn)讓，如需變更使用人，則應(yīng)及時向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)、規(guī)定、條例等要求，及時申請有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等行政手續(xù)，并自行承擔必要的稅費等；租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第六條法律適用本合同受中華人民共和國法律的管轄和保護，如因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第七條生效與解釋本合同一式兩份，各方