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前期物業(yè)服務合同物業(yè)管理合同供參考背景物業(yè)服務合同作為業(yè)主與物業(yè)服務公司之間的協(xié)議，關系到業(yè)主在物業(yè)管理過程中的利益。但是，不同的物業(yè)服務公司的合同具有不同的合同條款，這給業(yè)主帶來了很大的不便。為了解決這個問題，本文提供了一份物業(yè)管理合同供參考。合同摘要本合同是由業(yè)主和物業(yè)服務公司簽訂的《物業(yè)服務合同》，旨在明確雙方在物業(yè)管理過程中的權利和義務。1.服務內容物業(yè)服務公司應承擔以下服務內容：管理物業(yè)的運行管理、整潔、安全和保養(yǎng)工作；將前期維修、保養(yǎng)、檢查和調整等工作納入系統(tǒng)化、定期化的計劃之中，并對業(yè)主負責；管理小區(qū)公共場所和設施的安全、清潔和日常維護。2.業(yè)主的義務業(yè)主應承擔以下義務：繳納物業(yè)費和公共維修基金；遵守小區(qū)管理規(guī)定；保持小區(qū)內的環(huán)境整潔衛(wèi)生，不隨意亂扔垃圾等生活垃圾；不得在公共場所設置障礙物。3.合同期限本合同期限為三年，自簽訂之日起生效。合同期限屆滿前三個月，物業(yè)服務公司應與業(yè)主商洽續(xù)約事宜。4.費用物業(yè)管理公司應按月向業(yè)主計收管理費。費用包括辦公費、工資、社會保險、物料費、水電氣、差旅交通和保修等采購成本，具體費用詳見物業(yè)收費標準。5.服務質量承諾物業(yè)管理公司應遵守國家法律、法規(guī)和相關規(guī)章制度，保證服務質量，并對因管理不善造成的損失負責。物業(yè)管理公司應在簽署本合同前出具管理服務質量保證書。6.合同解除條件本合同除因不可抗力因素之外，當下列情況之一發(fā)生，業(yè)主可以提出解除本合同：物業(yè)管理公司違反法律、法規(guī)和協(xié)議規(guī)定；服務質量不符合服務標準；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自調整管理費用?？偨Y本文提供的物業(yè)管理合同供參考，是一份標準的物業(yè)服務合同，明確雙方在物業(yè)管理過程中的權利和義務，為業(yè)主提供有力的保障。物業(yè)服務公司應當按照合同規(guī)定，以高質量、高效

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