公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書一

公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書一甲方：【出租人】地址：__________乙方：【承租人】身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________經(jīng)甲、乙雙方友好商量，本著平等自愿、互利共贏的原則，就租賃甲方位于______（地址）的公寓式酒店編號(hào)______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.經(jīng)營(yíng)品牌：__________3.空間面積：__________平方米4.所處樓層及朝向：__________甲方向乙方提供的房屋應(yīng)符合酒店同星級(jí)房間的總體標(biāo)準(zhǔn)。在本協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權(quán)和擁有權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。二、租金與保證金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元2.租金繳納方式：__________（月付/季付/半年付/年付），需在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.保證金：人民幣_(tái)_________元，繳納時(shí)，需填寫保證金收據(jù)，由甲方保管。三、水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)以及其他費(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量支付，具體計(jì)算方法詳見附件一。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元。3.房屋內(nèi)的配套設(shè)施及物品損壞等，由乙方負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)維修費(fèi)用。四、使用條件及注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守酒店內(nèi)部規(guī)定，不得違反有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方須攜帶有效身份證件辦理入住手續(xù)，不得將房間用于非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)于每日中午十二點(diǎn)前退房或繼續(xù)續(xù)租，繼續(xù)續(xù)租需提前告知甲方并支付相應(yīng)的租金。五、租期及退房規(guī)定1.租期：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.續(xù)租：乙方需要續(xù)租的，請(qǐng)?zhí)崆笆逄旄嬷追讲⒅Ц断鄳?yīng)的房租和物業(yè)管理費(fèi)等賬單，并重新簽訂協(xié)議。3.退房：租期屆滿或乙方提前終止租約時(shí)，乙方必須在租約期限內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品整理妥當(dāng)后交還甲方并付清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為，違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失：（1）違法活動(dòng)或以房間為違法活動(dòng)場(chǎng)所。（2）將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。（3）違反規(guī)定不支付租金，物業(yè)管理費(fèi)等。七、特別約定1.甲方應(yīng)在租期內(nèi)享有合法收益，無法按期收益的情況應(yīng)通過法律程序解決。2.如因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、工廠停電等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方租金按照實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行退款，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)過雙方確認(rèn)簽字后生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________日期：____________附件一：水、電、燃?xì)赓M(fèi)計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際計(jì)量，乙方須按實(shí)際水、電、燃?xì)獾挠昧渴召M(fèi)。水、電、燃?xì)赓M(fèi)按單價(jià)結(jié)算，計(jì)算方式如下：1.水費(fèi)：?jiǎn)蝺r(jià)為每立方米人民幣_(tái)