北京市二手房買賣合同詳細(xì)版

北京市二手房買賣合同詳細(xì)版1.合同雙方信息本合同由以下雙方簽訂:-買方：-姓名：-身份證號(hào)：-聯(lián)系電話：-住址：-郵政編碼：賣方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：郵政編碼：2.房屋基本信息房屋坐落地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋用途：建筑面積：（平方米）房齡：（年）戶型：朝向：裝修：附屬設(shè)施及配套設(shè)施：是否有抵押、查封、租賃等情況：3.價(jià)款與支付方式本次房屋交易總價(jià)款為（大寫）：收據(jù)應(yīng)開具：（房款或訂金）付款方式：購房款一次性到位付款。（代表買賣雙方）支付截止日期：如未按期付款，每逾期1天須向賣方支付違約金（千分之1該房屋總價(jià)款）。4.擔(dān)保方式本合同不涉及第三方擔(dān)保。下列情況發(fā)生時(shí)，買賣雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任：賣方在本合同簽訂后拒不履行本合同約定的義務(wù)；買方在本合同簽訂后拒不履行本合同約定的義務(wù)。5.房屋交付與交付時(shí)間賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)將房屋交付給買方。買賣雙方約定房屋交付時(shí)間為：簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)。交付時(shí)房屋的現(xiàn)狀為買賣雙方共同確認(rèn)，并作為本合同不可分割的附件。6.房屋權(quán)屬移交賣方應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)當(dāng)由買方辦理過戶手續(xù)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取證書，確保房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移完畢。房屋的質(zhì)量保證期為簽訂本合同之日起6個(gè)月。在此期間，因房屋本身的結(jié)構(gòu)、設(shè)備或材料質(zhì)量等本身原因造成的質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)修理、更換或者返還部分價(jià)款。7.附件房屋交付狀況確認(rèn)書權(quán)屬證明8.合同生效與爭議解決本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章、確認(rèn)后生效。若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。9.其他本合同未盡事宜集體協(xié)商后補(bǔ)充；本合同的補(bǔ)充文件與本合同具有同等效力。本合同文本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，附件不另附復(fù)制件。10.合同解除條款若您因個(gè)人原因需要解除合同，延期解除期為10個(gè)工作日，并需要按照下列方式提供合理解除理由：-解除理由未導(dǎo)致房屋資產(chǎn)損失，解除手續(xù)需支付10000元違約金，未來合同無法簽訂。-解除理由導(dǎo)致房屋資產(chǎn)損失，解除手續(xù)需支付該房屋總價(jià)款1%的賠償金，未來合同無法簽訂。11.簽署本合同經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，在下述地點(diǎn)、日期及簽署者簽字或蓋章生效：委托代理人（買方）：__