廠房租賃合同書二

廠房租賃合同書二第一部分：甲方與乙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：電話：第二部分：租賃房屋情況出租方同意出租下列房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給承租方：地址：面積：用途：租金：押金：第三部分：租賃期限租賃期為：從__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿即自動(dòng)終止，除非在租賃期滿前雙方協(xié)商一致續(xù)租或解除合同。第四部分：租金和支付承租方應(yīng)在每月的__號(hào)前支付本月租金__元至出租方指定的賬戶。初次租金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。第五部分：押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納本合同規(guī)定的押金；出租方應(yīng)在承租方交納押金后的5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具押金收據(jù)并交付承租方；租期屆滿時(shí)，出租方應(yīng)在承租方交還房屋并返還全部押金。第六部分：使用和維護(hù)承租方不能在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得違法犯罪，不得進(jìn)行家庭裝修或擅自改動(dòng)；承租方應(yīng)妥善使用和保管租賃房屋及房屋設(shè)施設(shè)備、電器、用具等，并照顧好房屋門窗玻璃等部件，保持干凈衛(wèi)生；承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備、電器、用具出現(xiàn)故障、缺損應(yīng)立即通知出租方；維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常狀態(tài)，包括但不限于保持通道和消防器材的暢通，不得向外掛飾物等；承租方每月支付的租金不包括水、電、氣等費(fèi)用，如因承租方的使用超過(guò)平均用量而造成費(fèi)用異常增加的，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。第七部分：合同解除任何一方要在租賃期屆滿之前解除合同，必須提前30天以書面形式通知對(duì)方，否則，違約方應(yīng)按合同規(guī)定支付違約金。第八部分：違約責(zé)任對(duì)于未經(jīng)出租方同意，承租方進(jìn)行的裝修、改建、拆改等行為，需承擔(dān)一切責(zé)任并賠償出租方一切損失，且違約金不少于合同總價(jià)的30%。第九部分：爭(zhēng)議解決本合同所涉及的糾紛或爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十部分：附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同有效期為租賃期限結(jié)束之日；除本合同有規(guī)定外，雙方如需協(xié)商解決問(wèn)題，應(yīng)在本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出；本合同的未盡事宜請(qǐng)雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：_________