商用租賃合同標準_第1頁
商用租賃合同標準_第2頁
商用租賃合同標準_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

商用租賃合同標準一、定義商用租賃是指出租人承租人之間的商業(yè)租賃關(guān)系。商用租賃合同是出租人和承租人之間約定商用租賃關(guān)系的文書化的合同。本標準僅適用于商用租賃場合。二、主要條款商用租賃合同應當包括以下主要條款：1.租金和支付方式租金是承租人在租賃期內(nèi)支付給出租人的貨幣或者實物。租賃期內(nèi)租期一般為1年或多年，具體時間由出租人和承租人約定。租金支付方式為（選擇一種或多種）：提前一次性支付租金；分期支付租金（約定每月/季度/半年度支付）；以租戶產(chǎn)生的營業(yè)額計算租金。2.使用用途租賃的房屋、設(shè)備或者場地等應當明確使用用途，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.租賃物的狀態(tài)和裝修使用租賃物前需要清洗，不存在安全隱患。如果出現(xiàn)損壞或需要維修，則由出租人負責維修，如果是承租人自身原因造成，則由承租人負責承擔相應的費用。如果租賃物需要進行裝修，則由承租人負責裝修。在租期到期或解除合同時，承租人應當恢復原狀。4.租賃物的管理義務(wù)出租人應當對租賃物進行定期檢查和維護管理。承租人應當協(xié)助出租人維護租賃物的正常使用，并按時繳納租金。5.違約責任如果出租人或承租人違反合同約定，則需要承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方在合同中約定。6.租賃期限和解除合同租賃合同解除的方式為（選擇一種或多種）：事先約定解除合同的條件；雙方協(xié)商一致；經(jīng)過法定程序的審判程序。7.其他條款租賃合同中還可以包含其他必要的條款，例如保險責任、續(xù)租權(quán)等。三、簽訂流程商用租賃合同的簽訂需要按照以下步驟進行：1.協(xié)商議定雙方在開始簽訂租賃合同前，應當進行充分的協(xié)商，溝通雙方的需求和要求，以達成共識。2.擬定租賃合同按照協(xié)商的結(jié)果擬定租賃合同，并明確合同約定的所有條款和條件。3.簽訂租賃合同租賃合同需要由雙方簽署，并按照協(xié)商的支付方式支付租金。4.保管租賃合同簽署后的租賃合同需要恰當?shù)乇９芎茫詡洳粫r之需。四、收費標準出租人和承租人在簽訂租賃合同時可以約定繳納的押金或服務(wù)費等，但其數(shù)量應當合理、公正、合法。五、結(jié)論商用租賃合同是一份協(xié)商雙方利益的協(xié)議，明確了租賃期、租金的支

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論