商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)1、定義本合同是指商鋪轉(zhuǎn)讓雙方一致同意，遵循平等互利、公平交易的原則，按照有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行規(guī)范。本合同是商鋪轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，具有合同效力。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓雙方自愿簽訂本合同，商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如下：商鋪名稱：_______商鋪編號(hào)：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平米商鋪狀態(tài)：_______3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括商鋪?zhàn)赓U合同。轉(zhuǎn)讓價(jià)格于本合同生效之日起_______日內(nèi)一次性支付完畢。4、過戶手續(xù)商鋪轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)到有權(quán)機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5、商鋪欠費(fèi)商鋪轉(zhuǎn)讓前，商鋪存在的相關(guān)費(fèi)用，如租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由賣方負(fù)責(zé)結(jié)清。如商鋪轉(zhuǎn)讓后，因賣方原因?qū)е律啼伹焚M(fèi)，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、商鋪質(zhì)量商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)符合下列條件：商鋪合法、完整、有效無(wú)任何抵押、質(zhì)押、債權(quán)、債務(wù)和爭(zhēng)議糾紛無(wú)違反法律法規(guī)、行政規(guī)定或涉及環(huán)境保護(hù)、消防、安全、衛(wèi)生等方面問題7、商鋪保證賣方保證其是商鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓商鋪，并保證商鋪及其配套設(shè)施等所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。8、商鋪?zhàn)赓U合同商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限為_______年，租金為每年人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元，租金每年_______支付。如買方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月通知出租方。9、轉(zhuǎn)讓交付商鋪轉(zhuǎn)讓過戶完成后，賣方應(yīng)向買方交付商鋪所有權(quán)證或其他合法所有權(quán)證明文件，同時(shí)賣方應(yīng)向買方交付商鋪鑰匙。10、商鋪用途商鋪應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)用途使用，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)政策、法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。11、違約責(zé)任如商鋪轉(zhuǎn)讓雙方有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。12、解決糾紛商鋪轉(zhuǎn)讓雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。13、附則本合同自雙方簽字或蓋章生效，共_______份，每份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。賣方：簽署人員：_________日期：_________法定代表人或授權(quán)代表